Aller directement au contenu
Logo de Kooijman Makelaardij

Julianastraat 25

4301NC Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.117

Galerie de photos

Julianastraat 25 Zierikzee
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een rustige locatie nabij de voorzieningen van Zierikzee en tegelijkertijd genieten van een vrijstaande woning met verrassend veel ruimte? Dat is mogelijk aan de Julianastraat 25. Deze charmante woning met een woonoppervlakte van circa 85 m² is gelegen op een royaal perceel en biedt veel lichtinval, een praktische indeling en tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een keuken, twee slaapkamers op de begane grond, een multifunctionele zolderverdieping, een verzorgde badkamer en een heerlijke tuin rondom. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte op de verdieping. Begane grond U betreedt de woning via de centrale entree die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer. Deze ruimte vormt het hart van het huis en biedt voldoende plaats voor zowel een eethoek als een zithoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De aparte keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van een ingebouwde combimagnetron, een vaatwasser, een elektrische kookplaat, een afzuigkap en veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim bemeten, licht en praktisch in te delen. Vanuit de hal bereikt u tevens het separate toilet en de badkamer, die is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een royale zolderruimte met een nokhoogte van 2,31 meter. Deze verdieping is voorzien van twee dakkapellen, wat zorgt voor extra stahoogte en lichtinval. De ruimte is uitstekend te gebruiken als logeer- of hobbykamer, thuiskantoor of bergzolder. Aan weerszijden zijn knieschotten geplaatst met daarachter praktische opbergkasten. De CV-installatie is netjes weggewerkt op de overloop. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde, deels groene tuin met volop privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Deze oprit leidt naar een eenvoudige carport met bergmogelijkheid. Aan de achterzijde is een beschut terras aanwezig, waar u heerlijk kunt ontspannen of genieten van een kop koffie in de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en is eventueel geschikt voor het aanleggen van een moestuin. Dankzij de groene haag rondom geniet u van een vrij en besloten karakter. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 85 m² * Vrijstaande woning met veel privacy * Twee slaapkamers op de begane grond * Grote zolderverdieping met dakkapellen * Badkamer met ligbad, douche en daglicht via lichtkoepel * Zonnepanelen op het dak aanwezig * Ruime oprit met carport en berging * Rustige ligging nabij centrum en uitvalswegen van Zierikzee Bent u op zoek naar een comfortabele vrijstaande woning met een fijne tuin en volop leefruimte op zowel de begane grond als de verdieping? Dan is Julianastraat 25 in Zierikzee zeker een bezichtiging waard. Wij nodigen u graag uit om de woning van binnen te komen bekijken.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
375 m²
Contenu
317 m³
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.