Direkt zum Inhalt
Logo von Kooijman Makelaardij

Oesterstraat 33

4301ZK Zierikzee • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.214

Fotoalbum

Oesterstraat 33 Zierikzee
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke wijk! Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een heerlijke overkapping om het hele jaar door van te genieten? Dan is Oesterstraat 33 in Zierikzee absoluut een bezichtiging waard. Deze ruime eindwoning met eigen oprit en berging is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Poortambacht. De woning is in de afgelopen jaren stijlvol gemoderniseerd en beschikt over een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, een eigentijdse keuken, modern sanitair, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige tweede verdieping met extra kamer. Dankzij de grote raampartijen, dakramen en de brede schuifpui aan de achterzijde geniet u hier van een prettige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Tel daar de fraai aangelegde tuin met royale houten overkapping bij op en u heeft een complete woning waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, het moderne toilet met wandcloset en stijlvolle tegelafwerking, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is strak afgewerkt met grote grijze vloertegels die doorlopen over de gehele begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in rechte opstelling. De keuken is uitgevoerd met greeploze witte fronten, een fraai en ruim werkblad en een decoratieve tegelwand. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Door het raam aan de voorzijde is er prettig zicht op de straat. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde, wat zorgt voor een royale leefruimte. De grote schuifpui en raampartijen over de volledige breedte zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De ruimte biedt volop plaats voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. De moderne afwerking met strakke wanden en plafondspots maakt het geheel compleet. Vanuit de hal is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van witgoed. Aangrenzend bevindt zich de stenen berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en sfeervol afgewerkt, met een brede raampartij die zorgt voor veel daglicht. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd. Hier vindt u een vrijstaand ligbad onder het dakraam, een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels geeft de ruimte een luxe uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping prettig licht. Daarnaast is hier een ruime zolderkamer gerealiseerd met een nokhoogte van circa 3,43 meter. Deze ruimte is uitermate geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De dakramen zorgen voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Achter in de tuin bevindt zich een royale houten overkapping waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De overkapping is voorzien van een sfeervolle zithoek en biedt voldoende ruimte voor een eettafel of lounge-set. Dankzij de ligging en de beschutte opzet is dit een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Via de tuin is ook een extra berging bereikbaar. Bijzonderheden • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval • Moderne keuken en sanitair • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Volwaardige tweede verdieping met extra kamer • Royale overkapping in de achtertuin • Nabij scholen, winkels en het centrum van Zierikzee Bent u op zoek naar een ruime, moderne en instapklare woning met volop leefruimte én een heerlijke tuin in Zierikzee? Dan nodigen wij u van harte uit om Oesterstraat 33 zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
232 m²
Inhalt
490 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.