Aller directement au contenu
Logo de Kooijman Makelaardij

Oesterstraat 33

4301ZK Zierikzee • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.214

Galerie de photos

Oesterstraat 33 Zierikzee
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke wijk! Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een heerlijke overkapping om het hele jaar door van te genieten? Dan is Oesterstraat 33 in Zierikzee absoluut een bezichtiging waard. Deze ruime eindwoning met eigen oprit en berging is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Poortambacht. De woning is in de afgelopen jaren stijlvol gemoderniseerd en beschikt over een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, een eigentijdse keuken, modern sanitair, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige tweede verdieping met extra kamer. Dankzij de grote raampartijen, dakramen en de brede schuifpui aan de achterzijde geniet u hier van een prettige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Tel daar de fraai aangelegde tuin met royale houten overkapping bij op en u heeft een complete woning waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, het moderne toilet met wandcloset en stijlvolle tegelafwerking, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is strak afgewerkt met grote grijze vloertegels die doorlopen over de gehele begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in rechte opstelling. De keuken is uitgevoerd met greeploze witte fronten, een fraai en ruim werkblad en een decoratieve tegelwand. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Door het raam aan de voorzijde is er prettig zicht op de straat. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde, wat zorgt voor een royale leefruimte. De grote schuifpui en raampartijen over de volledige breedte zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De ruimte biedt volop plaats voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. De moderne afwerking met strakke wanden en plafondspots maakt het geheel compleet. Vanuit de hal is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van witgoed. Aangrenzend bevindt zich de stenen berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en sfeervol afgewerkt, met een brede raampartij die zorgt voor veel daglicht. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd. Hier vindt u een vrijstaand ligbad onder het dakraam, een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels geeft de ruimte een luxe uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping prettig licht. Daarnaast is hier een ruime zolderkamer gerealiseerd met een nokhoogte van circa 3,43 meter. Deze ruimte is uitermate geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De dakramen zorgen voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Achter in de tuin bevindt zich een royale houten overkapping waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De overkapping is voorzien van een sfeervolle zithoek en biedt voldoende ruimte voor een eettafel of lounge-set. Dankzij de ligging en de beschutte opzet is dit een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Via de tuin is ook een extra berging bereikbaar. Bijzonderheden • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval • Moderne keuken en sanitair • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Volwaardige tweede verdieping met extra kamer • Royale overkapping in de achtertuin • Nabij scholen, winkels en het centrum van Zierikzee Bent u op zoek naar een ruime, moderne en instapklare woning met volop leefruimte én een heerlijke tuin in Zierikzee? Dan nodigen wij u van harte uit om Oesterstraat 33 zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
490 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.