Direkt zum Inhalt
Logo von Bijdevaate Makelaardij

Rodedorp 33

4301HT Zierikzee • Zeeland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 2.873

Fotoalbum

Rodedorp 33 Zierikzee
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervol wonen in het historische hart van Zierikzee .   Bent u op zoek naar een charmante en verrassend ruime woning op een unieke locatie in het centrum van Zierikzee? Dan is Rodedorp 33 beslist een bezichtiging waard. Deze karakteristieke tussenwoning beschikt over circa 87 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin met groen uitzicht, een lichte woonkamer, ruime eetkeuken en maar liefst drie slaapkamers. Gelegen in een rustig straatje met alle voorzieningen op loopafstand, combineert deze woning de sfeer van vroeger met het comfort van nu.   Begane grond U betreedt de woning via de karakteristieke witte gevel aan de voorzijde van het Rodedorp. De entreehal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de achterliggende ruimtes.   De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en valt op door de royale lichtinval via het brede raam. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en biedt plaats aan een comfortabele zithoek. Een zwart geschilderde schouw met elektrische haard geeft de kamer extra sfeer.   Achter in de woning bevindt zich de eetkamer, met zicht op de tuin en in open verbinding met de keuken. Deze ruimte biedt voldoende plek voor een eettafel en wordt extra verlicht door een dakraam. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken bereikt u direct de achtertuin.   Aansluitend bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met aangrenzende badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen met daglichttoetreding. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde met uitzicht op het rustige straatbeeld. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, is ideaal als logeerkamer of werkkamer. De derde kamer kan worden gebruikt als slaapkamer of opslagruimte. Op de overloop bevinden zich twee handige inbouwkasten: één met een wastafel en cv-opstelling, de andere met een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht.   Tuin De zonnige achtertuin is volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht. De tuin is omheind met schuttingen en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Een bijzonder pluspunt is het groene uitzicht aan de achterzijde.   Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 87 m² * Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond * Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin   * Vrij en groen uitzicht aan de achterzijde * Rustige ligging in het oude stadscentrum van Zierikzee * Winkels, horeca, scholen en OV op loopafstand * Houten schuur aanwezig in de tuin * CV-installatie aanwezig   Wonen in een rustige straat met de charme van een historische stad én een groene, zonnige tuin? Rodedorp 33 biedt u precies dat. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
318 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.