Direkt zum Inhalt
Logo von Sinke Komejan Zierikzee

Bermsloot 18

4303BB Zierikzee • Zeeland

Verfügbar

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 4.252

Fotoalbum

Bermsloot 18 Zierikzee
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een instapklare woning met garage en eigen oprit, gebouwd volgens de moderne bouwnormen, voorzien van energielabel A én gelegen in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze verrassend ruime woning zeker een kijkje waard! In de populaire wijk Noorderpolder staat deze goed onderhouden hoekwoning uit 2012. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 115 m² en is volledig instap klaar. Naast deze woonoppervlakte beschikt de woning over een ruime inpandige garage van ca. 17 m² en een extra geïsoleerde ruimte van ca. 8 m². Deze ruimte is ideaal als extra berging, maar kan ook uitstekend dienen als kantoor aan huis, hobbyruimte of studeerkamer. De woning biedt volop wooncomfort en beschikt over vier ruime slaapkamers, een net ingerichte badkamer met zowel een inloopdouche als ligbad en een praktische open keuken. De keuken is uitgerust met diverse Boretti-inbouwapparatuur en afgewerkt met een extra dik werkblad van Belgisch hardsteen. Ook de diepe achtertuin is een groot pluspunt; deze meet een afmeting van rond de 13 x 8 meter, beschikt over een vrije achterom en uitschuifbare overkapping, is gelegen op het Oosten en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Indeling Begane grond Entree met hal, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De lichte L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt via een deur toegang tot de achtertuin. Onder de trap is een extra trapkast gerealiseerd. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig. Eerste verdieping Overloop, drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met open vliering. Achter een aparte deur bevindt zich de cv-opstelling en mechanische ventilatie. Garage en extra ruimte De geïsoleerde garage heeft een afmeting van ca. 6 x 3 meter en is voorzien van twee klapdeuren. Hier bevindt zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de close-in waterboiler. Als extra pluspunt hebben de huidige eigenaren achter de garage een multifunctionele ruimte gerealiseerd, bereikbaar via een eigen entree vanuit de tuin. Deze ruimte leent zich uitstekend als berging, kantoor aan huis, hobbyruimte of studeerkamer. Tuin De verzorgde achtertuin met achterom is gelegen op het Oosten en meet een afmeting van circa 13 x 8 meter. Hier is een ruime uitschuifbare overkapping geplaatst, waardoor u hier in de schaduw kunt zitten. Algemeen • Bouwjaar: 2012 • Perceeloppervlakte: 234 m² • Woonoppervlakte: ca. 115 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 29 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18 m² • Externe bergruimte: ca. 2 m² • Inhoud: ca. 509 m³ • Energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas, woning is volledig geïsoleerd. • Oplevering in onderling overleg, gewenst per 1 oktober 2026 Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u deze fijne woning graag persoonlijk zien! Zierikzee Zierikzee is met circa 12.000 inwoners de grootste kern van Schouwen-Duiveland en vervult een belangrijke centrumfunctie binnen de gemeente. De historische stad staat bekend om haar sfeervolle binnenstad, rijke monumentale karakter en uitgebreide voorzieningenaanbod. Zo vindt u hier onder meer het gemeentehuis, diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvanglocaties, winkels, horecagelegenheden en medisch centrum Borrendamme. Daarnaast is Zierikzee gunstig gelegen ten opzichte van de Randstad. Via de N59 en de Zeelandbrug zijn steden als Rotterdam, Breda en Goes goed bereikbaar. Hierdoor vormt Zierikzee een uitstekende uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen in Zeeland en elders werkt. Wijk Noorderpolder Noorderpolder is een populaire en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Zierikzee. De wijk kenmerkt zich door haar moderne woningen, groene inrichting en kindvriendelijke karakter. Op korte fietsafstand bevindt zich de binnenstad, de scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens dichtbij gelegen. Op circa 250 meter afstand ligt de Brede School aan de Lange Blokweg. In dezelfde omgeving op circa 500 meter bevindt zich een uitgebreid sportcomplex met onder meer een zwembad, sporthal, turnhal, tennishal, diverse buitensportvelden en horecavoorzieningen. Hierdoor zijn sport, ontspanning en onderwijs altijd binnen handbereik. Kortom, de Noorderpolder combineert rustig en comfortabel wonen met alle voorzieningen die Zierikzee te bieden heeft. Een ideale woonomgeving voor gezinnen, sportliefhebbers en iedereen die graag centraal op Schouwen-Duiveland woont.

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,21%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
234 m²
Inhalt
509 m³
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4303

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.