Direkt zum Inhalt
Logo von Bijdevaate Makelaardij

Zaagmolen 23

4301NK Zierikzee • Zeeland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.090

Fotoalbum

Zaagmolen 23 Zierikzee
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Zierikzee, op een rustige en groene locatie, staat deze verrassend ruime en sfeervolle vrijstaande woning met garage, multifunctioneel bijgebouw, veranda, royale tuin en eigen oprit met carport. Met een perceel van 1.125 m2 en 167 m2 aan woonruimte, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en extra kamers en badkamer op de etage, is dit een woning voor jong en oud! De woning combineert karakteristieke elementen met modern wooncomfort en biedt volop leefruimte voor gezinnen, hobbyisten of werken aan huis. Binnen treft u onder andere een royale woonkamer met houtkachel, meerdere slaapkamers, moderne badkamers en een gezellige woonkeuken. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, een sfeervolle veranda en een prachtig uitzicht over het groen en het water. Dankzij het ruime perceel, de praktische indeling en het multifunctionele bijgebouw biedt deze woning ongekend veel mogelijkheden op een fijne locatie nabij het centrum van Zierikzee. Entree Via de ruime oprit met carport bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende leefruimtes. Royale woonkamer De woonkamer is royaal opgezet en valt direct op door de grote raampartijen, het vrije uitzicht en de sfeervolle kachel. Dankzij de lichte afwerking en de open indeling ontstaat een aangename en uitnodigende leefruimte waar u comfortabel kunt ontspannen. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer, en ook de andere ruimten op de begane grond, zijn voorzien van vloerverwarming. Eetkeuken en veranda Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkeuken. Deze ruimte heeft een warme en landelijke uitstraling dankzij de robuuste houten elementen, de vaste hoekbank en de industriële verlichting. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkeuken loopt u door naar de sfeervolle veranda. Deze overdekte buitenruimte vormt een verlengstuk van de woning en is ingericht als gezellige lounge- en eetruimte waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Slaapkamer en badkamer begane grond Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer en een moderne badkamer en suite. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Inpandig bereikbare garage Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met praktische opbergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. De garage is zowel via de keuken als via buiten bereikbaar. Multifunctioneel bijgebouw Het vrijstaande bijgebouw biedt nog extra mogelijkheden. Dit multifunctionele gebouw is uitstekend geschikt als thuiswerkplek of atelier en beschikt over een eigen werkkamer met pantry, een tweede kamer, een toiletruimte en zolderverdieping. Hierdoor is het uitermate geschikt als thuiswerkplek, (geen B&B mogelijk!), mantelzorg woning (bij zorgindicatie) of hobbyruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping van de woning. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en profiteren van veel natuurlijk licht dankzij de aanwezige ramen. De royale overloop zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. De tweede badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Tuin De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt een prachtige combinatie van groen, bestrating en meerdere terrassen. Dankzij het royale perceel geniet u hier van volop privacy en een vrij uitzicht over het omliggende groen en het water. Er is voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, het creëren van meerdere zitplekken of het organiseren van lange zomeravonden met familie en vrienden. De sfeervolle veranda vormt een absoluut pluspunt van deze woning. Hier kunt u beschut genieten van rust, ruimte en het buitenleven. Daarnaast biedt het perceel volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Een unieke woning waar ruimte, sfeer en veelzijdigheid samenkomen op een prachtige locatie in Zierikzee, een plek waar u zich direct thuis zult voelen.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,21%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
1225 m²
Inhalt
730 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
58 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.