Direkt zum Inhalt
Logo von Bijdevaate Makelaardij

Zeehondenplaat 1

4301WV Zierikzee • Zeeland

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 3.323

Fotoalbum

Zeehondenplaat 1 Zierikzee
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zierikzee ligt aan de rand van de stad deze sfeervolle en instapklare hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 102 m². De woning is uitstekend onderhouden, modern afgewerkt en beschikt over een gezellige woonkamer met open haard, drie slaapkamers en een verzorgde achtertuin met berging. Dankzij de praktische indeling, het lichte interieur en de nette afwerking is dit een ideaal gezinshuis op een fijne locatie, nabij scholen, winkels en het historische centrum van Zierikzee. Daarnaast is de woning ook energiezuinig doordat er maar liefst 11 zonnepanelen aanwezig zijn, welke in 2023 zijn geïnstalleerd. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat in 'plan west', op loopafstand van het schitterende buitengebied en op fietsafstand van alle stadse gemakken van monumentenstad Zierikzee. In de straat en directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. De woning is gelegen op een hoekkavel met een vrije achterom. De straat is doodlopend, waardoor deze vrij is van doorgaand verkeer. Entree Bij binnenkomst valt meteen de karakteristieke tegelvloer op in de gang. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. Lichte woonkamer De woonkamer is ruim, warm en sfeervol ingericht met een prachtige houten vloer, lichte wanden en een eigentijdse accentkleur. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht, terwijl de zithoek bij de schouw een knusse plek vormt voor de koude dagen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel, waardoor de woonkamer het hart van de woning vormt. Open keuken Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een neutrale stijl met witte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Dankzij de gunstige ligging aan de voorzijde geniet je hier van een prettig uitzicht tijdens het koken. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens goed bemeten, perfect als kinderkamer of werkkamer. Luxe badkamer De badkamer is stijlvol en modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een speelse wandafwerking met groene tint. De combinatie van witte tegels en houtaccenten zorgt voor een frisse, luxe uitstraling. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is zeer geschikt als extra slaapkamer, sportruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt de overloop over een technische ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping is keurig afgewerkt en biedt extra wooncomfort. Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en tegelijk sfeervol aangelegd met een ruim terras en enkele plantenborders. Dankzij de gunstige ligging is er veel zon, waardoor je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Via een achterom, er zijn maar liefst twee poorten, is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. De voortuin is verzorgd en voorzien van een klein terras. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 102 m² • Gezellige woonkamer met schouw en tuindeur • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Drie ruime slaapkamers • Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom • Rustige en verkeersluwe ligging in een kindvriendelijke wijk • Nabij winkels, scholen en het centrum van Zierikzee • Lage energiekosten, door de installatie van 11 zonnepanelen (2023) • In 2025 is de buitenkant van de woning geschilderd Zeehondenplaat 1 is een instapklare, goed onderhouden woning waar sfeer, comfort en functionaliteit samenkomen. Een heerlijke plek om te wonen en te genieten van alles wat Zierikzee te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
353 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.