Jump to content
Logo of Bijdevaate Makelaardij

Zeehondenplaat 1

4301WV Zierikzee • Zeeland

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.323

Photo Gallery

Zeehondenplaat 1 Zierikzee
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zierikzee ligt aan de rand van de stad deze sfeervolle en instapklare hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 102 m². De woning is uitstekend onderhouden, modern afgewerkt en beschikt over een gezellige woonkamer met open haard, drie slaapkamers en een verzorgde achtertuin met berging. Dankzij de praktische indeling, het lichte interieur en de nette afwerking is dit een ideaal gezinshuis op een fijne locatie, nabij scholen, winkels en het historische centrum van Zierikzee. Daarnaast is de woning ook energiezuinig doordat er maar liefst 11 zonnepanelen aanwezig zijn, welke in 2023 zijn geïnstalleerd. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat in 'plan west', op loopafstand van het schitterende buitengebied en op fietsafstand van alle stadse gemakken van monumentenstad Zierikzee. In de straat en directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. De woning is gelegen op een hoekkavel met een vrije achterom. De straat is doodlopend, waardoor deze vrij is van doorgaand verkeer. Entree Bij binnenkomst valt meteen de karakteristieke tegelvloer op in de gang. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. Lichte woonkamer De woonkamer is ruim, warm en sfeervol ingericht met een prachtige houten vloer, lichte wanden en een eigentijdse accentkleur. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht, terwijl de zithoek bij de schouw een knusse plek vormt voor de koude dagen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel, waardoor de woonkamer het hart van de woning vormt. Open keuken Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een neutrale stijl met witte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Dankzij de gunstige ligging aan de voorzijde geniet je hier van een prettig uitzicht tijdens het koken. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens goed bemeten, perfect als kinderkamer of werkkamer. Luxe badkamer De badkamer is stijlvol en modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een speelse wandafwerking met groene tint. De combinatie van witte tegels en houtaccenten zorgt voor een frisse, luxe uitstraling. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is zeer geschikt als extra slaapkamer, sportruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt de overloop over een technische ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping is keurig afgewerkt en biedt extra wooncomfort. Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en tegelijk sfeervol aangelegd met een ruim terras en enkele plantenborders. Dankzij de gunstige ligging is er veel zon, waardoor je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Via een achterom, er zijn maar liefst twee poorten, is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. De voortuin is verzorgd en voorzien van een klein terras. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 102 m² • Gezellige woonkamer met schouw en tuindeur • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Drie ruime slaapkamers • Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom • Rustige en verkeersluwe ligging in een kindvriendelijke wijk • Nabij winkels, scholen en het centrum van Zierikzee • Lage energiekosten, door de installatie van 11 zonnepanelen (2023) • In 2025 is de buitenkant van de woning geschilderd Zeehondenplaat 1 is een instapklare, goed onderhouden woning waar sfeer, comfort en functionaliteit samenkomen. Een heerlijke plek om te wonen en te genieten van alles wat Zierikzee te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
162 m²
Content
353 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4301

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.