Direkt zum Inhalt
Logo von Bijdevaate Makelaardij

Zuidwellestraat 39

4301GS Zierikzee • Zeeland

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 3.663

Fotoalbum

Zuidwellestraat 39 Zierikzee
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en jonge tussenwoning met drie slaapkamers, energielabel A, eigen parkeergelegenheid, moderne afwerking en zonnige tuin met achterom! In het levendige hart van Zierikzee staat deze charmante en uitstekend onderhouden stadswoning aan de Zuidwellestraat 39. Met een woonoppervlakte van circa 98 m², drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige tuin biedt deze woning alles voor comfortabel wonen in een historische setting. De woning is stijlvol afgewerkt en volledig instap klaar. Ideaal voor wie stadsleven wil combineren met hedendaags comfort. Aan het stadspark gelegen De achtertuin is heerlijk groen gelegen aan het 'slingerbos', een stadspark waar u door het groen langs de gracht rond de historische binnenstad kunt wandelen. Parkeren Achter de woning ligt een mandelige achterweg die door de eigenaren wordt gebruikt als achterom naar de tuin en voor het parkeren van de auto, dat is in de binnenstad uniek! Entree Via de authentieke voorgevel met sfeervolle donkergroene kozijnen komt u binnen in de entreehal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Open keuken De lichte en moderne keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een contrasterend donker werkblad en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval tijdens het koken. Eethoek en woonkamer De open keuken loopt naadloos over in de eethoek, centraal in de woning. Deze biedt ruimte voor een royale eettafel en vormt het hart van het huis. Aan de achterzijde ligt de gezellige woonkamer, voorzien van een moderne tegelvloer en een tuindeur naar het terras. Dankzij de open indeling voelt de gehele benedenverdieping ruim en uitnodigend aan. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een brede dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Ook de achtergelegen slaapkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een groot raam over de volle breedte. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een royale douchecabine met glazen deuren, een comfortabel ligbad, een toilet en een wastafel. De inrichting is eigentijds met een tijdloze, neutrale afwerking. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de volwaardige zolderverdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, met een dakkapel aan de achterzijde en een indrukwekkende plafondhoogte van ruim 3 meter. De ruimte is multifunctioneel inzetbaar als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook vindt u hier de technische installaties (cv-opstelling) en aansluiting voor de wasmachine, evenals extra bergruimte achter de knieschotten. Heerlijke tuin De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, een groenborder en een fraaie boom. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier volop van de zon. De tuin biedt ruimte voor een zit- en eethoek en beschikt over een praktische achterom naar het mandelige achterpad met parkeergelegenheid. De achtertuin is heerlijk groen gelegen aan het 'slingerbos', een stadspark waar u door het groen langs de gracht rond de historische binnenstad kunt wandelen. Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met label A (opgenomen in 2025), karakter op een toplocatie in Zierikzee? Dan is Zuidwellestraat 39 dé plek voor u. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We laten deze fijne stadswoning graag aan u zien.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
108 m²
Inhalt
348 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.