Aller directement au contenu
Logo de Bijdevaate Makelaardij

Zuidwellestraat 39

4301GS Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 3.663

Galerie de photos

Zuidwellestraat 39 Zierikzee
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en jonge tussenwoning met drie slaapkamers, energielabel A, eigen parkeergelegenheid, moderne afwerking en zonnige tuin met achterom! In het levendige hart van Zierikzee staat deze charmante en uitstekend onderhouden stadswoning aan de Zuidwellestraat 39. Met een woonoppervlakte van circa 98 m², drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige tuin biedt deze woning alles voor comfortabel wonen in een historische setting. De woning is stijlvol afgewerkt en volledig instap klaar. Ideaal voor wie stadsleven wil combineren met hedendaags comfort. Aan het stadspark gelegen De achtertuin is heerlijk groen gelegen aan het 'slingerbos', een stadspark waar u door het groen langs de gracht rond de historische binnenstad kunt wandelen. Parkeren Achter de woning ligt een mandelige achterweg die door de eigenaren wordt gebruikt als achterom naar de tuin en voor het parkeren van de auto, dat is in de binnenstad uniek! Entree Via de authentieke voorgevel met sfeervolle donkergroene kozijnen komt u binnen in de entreehal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Open keuken De lichte en moderne keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een contrasterend donker werkblad en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval tijdens het koken. Eethoek en woonkamer De open keuken loopt naadloos over in de eethoek, centraal in de woning. Deze biedt ruimte voor een royale eettafel en vormt het hart van het huis. Aan de achterzijde ligt de gezellige woonkamer, voorzien van een moderne tegelvloer en een tuindeur naar het terras. Dankzij de open indeling voelt de gehele benedenverdieping ruim en uitnodigend aan. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een brede dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Ook de achtergelegen slaapkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een groot raam over de volle breedte. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een royale douchecabine met glazen deuren, een comfortabel ligbad, een toilet en een wastafel. De inrichting is eigentijds met een tijdloze, neutrale afwerking. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de volwaardige zolderverdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, met een dakkapel aan de achterzijde en een indrukwekkende plafondhoogte van ruim 3 meter. De ruimte is multifunctioneel inzetbaar als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook vindt u hier de technische installaties (cv-opstelling) en aansluiting voor de wasmachine, evenals extra bergruimte achter de knieschotten. Heerlijke tuin De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, een groenborder en een fraaie boom. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier volop van de zon. De tuin biedt ruimte voor een zit- en eethoek en beschikt over een praktische achterom naar het mandelige achterpad met parkeergelegenheid. De achtertuin is heerlijk groen gelegen aan het 'slingerbos', een stadspark waar u door het groen langs de gracht rond de historische binnenstad kunt wandelen. Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met label A (opgenomen in 2025), karakter op een toplocatie in Zierikzee? Dan is Zuidwellestraat 39 dé plek voor u. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We laten deze fijne stadswoning graag aan u zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
348 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.