Direkt zum Inhalt
Logo von Familie Beekhuizen Makelaardij

Hoogeinde 3

4111LM Zoelmond • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: kek! Makelaars

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.957

Fotoalbum

Hoogeinde 3 Zoelmond
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het ultieme buitenleven met een schilderachtig vergezicht Wakker worden met weidse uitzichten, wonen in landelijke rust en toch de charme van het dorpsleven binnen handbereik – dát is wat deze unieke vrijstaande woning je biedt. Witgepleisterd en charmant, omringd door groen en ruimte, met een royale vrijstaande garage. Dit is buiten wonen op z’n best. 55 jaar met veel plezier bewoond Op een riant perceel van maar liefst 1.185 m² staat deze vrijstaande woning, waar de huidige bewoners 55 jaar lang met liefde en toewijding hebben gewoond. Hier voel je direct de rust zodra je het erf betreedt. De stilte van het platteland, eindeloze weilanden tot aan de horizon – het lijkt alsof je een schilderij binnenstapt. In 2025 is het exterieur volledig onder handen genomen en professioneel geschilderd. Een woning met een frisse uitstraling én een nostalgische ziel. Een huis met een verhaal Zodra je binnenkomt, stap je terug in de tijd – naar de jaren zeventig, toen de woning werd gemoderniseerd met comfort en functionaliteit als uitgangspunt. De ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is ontworpen om optimaal te genieten van licht en landschap. Op de begane grond bevindt zich een extra kamer – ooit in gebruik als schoonheidssalon – en een praktische bijkeuken voor het witgoed. De badkamer werd destijds al naar boven verplaatst en is bereikbaar via een trappenhuis met vide, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en openheid. Ruimte voor het hele gezin Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel. De grote vrijstaande garage, voorzien van zolderruimte, biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of zelfs een werkruimte aan huis. Samengevat: Vrijstaand wonen met karakter Landelijk gelegen, maar centraal in Nederland Openslaande deuren naar de tuin Extra kamer op de begane grond Kelder Hal met vide Ruim perceel van 1.185 m² met broeikas Grote vrijstaande garage met zolder Dagelijks vakantiegevoel dankzij vergezichten en rust Sfeervolle jaren ’70-indeling met werkruimte en bijkeuken Een buitenkans voor wie houdt van rust, ruimte en karakter. Dit is geen huis – dit is een levensstijl.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
1185 m²
Inhalt
431 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4111

Google Karten

Betrachten Sie Zoelmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zoelmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoelmond. In 2025 waren da 632 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.679.

Einwohner

632

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.679

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.371

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoelmond
Jahr Einwohner
2021 623
2022 620
2023 630
2024 634
2025 632

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoelmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.300
2022 EUR 388.074
2023 EUR 430.263
2024 EUR 458.609
2025 EUR 485.679

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 128 0-15: 103 15-25: 68 25-45: 122 45-65: 220

Ausbildungsstufe

Hoger

159

Praktisch

11

Middelbaar

198

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

23

Nederland

575

Buiten Europa

29

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 40
Appartementen 12
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 57

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 12
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

53

Bezeichnung C

52

Bezeichnung D

44

Bezeichnung B

37

Bezeichnung A

29

Bezeichnung F

26

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoelmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.623
2021 1.872 3.692
2022 1.410 3.399
2023 1.109 3.309
2024 1.096 3.376

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 3.012

Huurwoning

Gas: 835 • Strom: 1.921

Koopwoning

Gas: 1.132 • Strom: 3.489

Appartement

Gas: 1.459 • Strom: 3.471

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.223

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.879

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 2.763

Betriebsaktivität in Zoelmond (2025)

Handel en HORECA 8
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 2
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Gesamtanzahl der Firmensitze: 108

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoelmond
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoelmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoelmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoelmond?

Zoelmond telt in 2025 ongeveer 632 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoelmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoelmond is in 2025 circa € 485.679.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelmond ligt rond € 37.371 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoelmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoelmond?

In Zoelmond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer Häuser in Zoelmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.