Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Aarlanderveenstraat 71

2729AZ Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.869

Fotoalbum

Aarlanderveenstraat 71 Zoetermeer
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***** AARLANDERVEENSTRAAT 71 TE ZOETERMEER – OOSTERHEEM ***** Ruimte, comfort en energiezuinig wonen op topniveau! Ben je op zoek naar een royaal familiehuis waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans. Aan de Aarlanderveenstraat 71 staat deze uitstekend onderhouden 6-kamer eengezinswoning met maar liefst ca. 168 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten met prachtige terrasoverkapping. Gebouwd in 2002 op 154 m² eigen grond en volledig geïsoleerd met energielabel A+. Hier woon je comfortabel én toekomstbestendig. Wonen in Oosterheem betekent rustig en kindvriendelijk wonen met alle voorzieningen om de hoek. Op steenworp afstand vind je het multifunctionele gebouw Het Oostpunt met basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. In de wijk is volop groen, met speelvelden en speeltuinen voor de deur en het Bentwoud met speelbos op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bereik je Winkelcentrum Oosterheem met diverse winkels, drie supermarkten, horeca, sportschool, bibliotheek en gezondheidscentrum. De RandstadRail ligt om de hoek en brengt je snel naar Den Haag en Rotterdam. Ook recreatiegebieden als de Benhuizerplas en het Noord A liggen dichtbij. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree met granieten vloertegels, garderobekast, alarminstallatie en modern toilet kom je in de royale woonkamer van maar liefst ca. 7.10 x 5.65 meter. De acacia houten parketvloer in visgraat met bies geeft direct een warme, luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel licht en ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle Siematic open keuken (ca. 4.50 x 3.50) met massief granieten werkblad, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast (ter overname). Een heerlijke plek voor wie van koken en gezelligheid houdt. De achtertuin (ca. 13.40 x 5.90) is perfect gesitueerd op het zuid/westen. Hier geniet je tot in de avond van de zon. De fraaie terrasoverkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar buiten te zitten. Daarnaast is er een stenen berging, een achterom en een elektrisch bedienbaar zonnescherm van 3,5 meter. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet. Drie ruime slaapkamers: twee aan de achterzijde (waarvan één met toegang tot het balkon) en één royale slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad met handdouche, douchecabine en handdoekradiator. Tweede verdieping Overloop met toegang tot nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide ruim van formaat. Separate wasruimte met praktische opstelling voor wasmachine en droger. Bijzonderheden - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas op de eerste en tweede verdieping (12/2025) - Nieuwe geluidsdempende binnendeuren - Stadsverwarming voor warm water en verwarming - Elektrische zonwering - Alle kamers voorzien van bedraad glasvezel internet - Hue lichtinstallatie blijft achter - Royale Siematic open keuken - Diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en comfortabele overkapping - Openbaar parkeren - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte ca. 168 m² Dit is zo’n woning waar je direct het gevoel krijgt: hier wil ik wonen. Ruimte voor het hele gezin, een zonnige tuin, een hoog afwerkingsniveau en een ideale ligging in een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Oplevering in overleg. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze fantastische woning! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
557 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2729

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.