Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Aarlanderveenstraat 71

2729AZ Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.869

Galerie de photos

Aarlanderveenstraat 71 Zoetermeer
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

***** AARLANDERVEENSTRAAT 71 TE ZOETERMEER – OOSTERHEEM ***** Ruimte, comfort en energiezuinig wonen op topniveau! Ben je op zoek naar een royaal familiehuis waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans. Aan de Aarlanderveenstraat 71 staat deze uitstekend onderhouden 6-kamer eengezinswoning met maar liefst ca. 168 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten met prachtige terrasoverkapping. Gebouwd in 2002 op 154 m² eigen grond en volledig geïsoleerd met energielabel A+. Hier woon je comfortabel én toekomstbestendig. Wonen in Oosterheem betekent rustig en kindvriendelijk wonen met alle voorzieningen om de hoek. Op steenworp afstand vind je het multifunctionele gebouw Het Oostpunt met basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. In de wijk is volop groen, met speelvelden en speeltuinen voor de deur en het Bentwoud met speelbos op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bereik je Winkelcentrum Oosterheem met diverse winkels, drie supermarkten, horeca, sportschool, bibliotheek en gezondheidscentrum. De RandstadRail ligt om de hoek en brengt je snel naar Den Haag en Rotterdam. Ook recreatiegebieden als de Benhuizerplas en het Noord A liggen dichtbij. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree met granieten vloertegels, garderobekast, alarminstallatie en modern toilet kom je in de royale woonkamer van maar liefst ca. 7.10 x 5.65 meter. De acacia houten parketvloer in visgraat met bies geeft direct een warme, luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel licht en ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle Siematic open keuken (ca. 4.50 x 3.50) met massief granieten werkblad, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast (ter overname). Een heerlijke plek voor wie van koken en gezelligheid houdt. De achtertuin (ca. 13.40 x 5.90) is perfect gesitueerd op het zuid/westen. Hier geniet je tot in de avond van de zon. De fraaie terrasoverkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar buiten te zitten. Daarnaast is er een stenen berging, een achterom en een elektrisch bedienbaar zonnescherm van 3,5 meter. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet. Drie ruime slaapkamers: twee aan de achterzijde (waarvan één met toegang tot het balkon) en één royale slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad met handdouche, douchecabine en handdoekradiator. Tweede verdieping Overloop met toegang tot nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide ruim van formaat. Separate wasruimte met praktische opstelling voor wasmachine en droger. Bijzonderheden - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas op de eerste en tweede verdieping (12/2025) - Nieuwe geluidsdempende binnendeuren - Stadsverwarming voor warm water en verwarming - Elektrische zonwering - Alle kamers voorzien van bedraad glasvezel internet - Hue lichtinstallatie blijft achter - Royale Siematic open keuken - Diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en comfortabele overkapping - Openbaar parkeren - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte ca. 168 m² Dit is zo’n woning waar je direct het gevoel krijgt: hier wil ik wonen. Ruimte voor het hele gezin, een zonnige tuin, een hoog afwerkingsniveau en een ideale ligging in een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Oplevering in overleg. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze fantastische woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
557 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2729

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.