Jump to content
Logo of Makelaarsland

Aarlanderveenstraat 71

2729AZ Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.869

Photo Gallery

Aarlanderveenstraat 71 Zoetermeer
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

***** AARLANDERVEENSTRAAT 71 TE ZOETERMEER – OOSTERHEEM ***** Ruimte, comfort en energiezuinig wonen op topniveau! Ben je op zoek naar een royaal familiehuis waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans. Aan de Aarlanderveenstraat 71 staat deze uitstekend onderhouden 6-kamer eengezinswoning met maar liefst ca. 168 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten met prachtige terrasoverkapping. Gebouwd in 2002 op 154 m² eigen grond en volledig geïsoleerd met energielabel A+. Hier woon je comfortabel én toekomstbestendig. Wonen in Oosterheem betekent rustig en kindvriendelijk wonen met alle voorzieningen om de hoek. Op steenworp afstand vind je het multifunctionele gebouw Het Oostpunt met basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. In de wijk is volop groen, met speelvelden en speeltuinen voor de deur en het Bentwoud met speelbos op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bereik je Winkelcentrum Oosterheem met diverse winkels, drie supermarkten, horeca, sportschool, bibliotheek en gezondheidscentrum. De RandstadRail ligt om de hoek en brengt je snel naar Den Haag en Rotterdam. Ook recreatiegebieden als de Benhuizerplas en het Noord A liggen dichtbij. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree met granieten vloertegels, garderobekast, alarminstallatie en modern toilet kom je in de royale woonkamer van maar liefst ca. 7.10 x 5.65 meter. De acacia houten parketvloer in visgraat met bies geeft direct een warme, luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel licht en ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle Siematic open keuken (ca. 4.50 x 3.50) met massief granieten werkblad, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast (ter overname). Een heerlijke plek voor wie van koken en gezelligheid houdt. De achtertuin (ca. 13.40 x 5.90) is perfect gesitueerd op het zuid/westen. Hier geniet je tot in de avond van de zon. De fraaie terrasoverkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar buiten te zitten. Daarnaast is er een stenen berging, een achterom en een elektrisch bedienbaar zonnescherm van 3,5 meter. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet. Drie ruime slaapkamers: twee aan de achterzijde (waarvan één met toegang tot het balkon) en één royale slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad met handdouche, douchecabine en handdoekradiator. Tweede verdieping Overloop met toegang tot nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide ruim van formaat. Separate wasruimte met praktische opstelling voor wasmachine en droger. Bijzonderheden - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas op de eerste en tweede verdieping (12/2025) - Nieuwe geluidsdempende binnendeuren - Stadsverwarming voor warm water en verwarming - Elektrische zonwering - Alle kamers voorzien van bedraad glasvezel internet - Hue lichtinstallatie blijft achter - Royale Siematic open keuken - Diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en comfortabele overkapping - Openbaar parkeren - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte ca. 168 m² Dit is zo’n woning waar je direct het gevoel krijgt: hier wil ik wonen. Ruimte voor het hele gezin, een zonnige tuin, een hoog afwerkingsniveau en een ideale ligging in een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Oplevering in overleg. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze fantastische woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
154 m²
Content
557 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2729

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.