Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Albast 27

2719TV Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 880.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.450

2 % Übertragungssteuer (€ 17.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 899.450

Kaufpreis /m²: € 5.535

Fotoalbum

Albast 27 Zoetermeer
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de aantrekkelijke Natuurstenen buurt in de wijk Rokkeveen gelegen 6 kamer twee onder-één-kap woning met eigen parkeerplaats en garage. De woning is bijzonder rustig gelegen en beschikt over een vrij en “groen” uitzicht. De fraai aangelegde diepe en brede achtertuin op het westen grenst aan een breed water. Ruime doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De woonkeuken heeft een speelse half ronde erker met hoge glaspuien en vrij uitzicht op de tuin. Aangrenzend treft u een praktische bijkeuken met toegang tot de garage. Op de eerste verdieping aan de voorzijde een master bedroom met eigen badkamer. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. De zolderverdieping biedt een 2de badkamer, hobby/werkkamer en een 4e slaapkamer. De brede en diepe achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en een vlonder aan het water. Op korte afstand liggen wijkwinkelcentra Rokkeveen en de Vlieger, het Burgemeester Hoekstrapark, (basis) scholen, prachtig natuurgebied De Groenzoom en het balijbos, kinderopvang en openbaar vervoer. Snelle verbinding via N470 naar snelweg A-12, Delft, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Indeling: Begane grond: Voortuin, oprit met eigen parkeerplaats, entree/hal, meterkast. Betegelde toiletruimte met gevelraam en fonteintje. Ruime doorzonwoonkamer met vaste kast en schuifpui naar de achtertuin. Sfeervolle woonkeuken aan de achterzijde met halfronde erker en een prachtig uitzicht op de tuin, het water en achterliggend groen. De keuken inrichting heeft een uitgebreide inrichting met granieten blad, kook eiland met bargedeelte en diverse inbouw apparatuur waaronder een inductie kookplaat, grillplaat, rvs afzuigschouw en een vaatwasmachine. Aangrenzende bijkeuken met extra keukenblok met spoelbak. Toegang tot de garage met waterpunt, verwarming en elektra. De vloerafwerking begane grond bestaat uit een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen met frans balkon en toegang tot de eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met 2 wastafels en een handdoekenradiator. Twee slaapkamers waarvan één met wastafel zijn gelegen aan de achterzijde. Op de overloop is een separate toiletruimte aanwezig. Zolderverdieping: Ingedeelde zolderverdieping. Speelse halfronde dakkapel boven het trappenhuis. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met dakkapel. Rondom bergruimte achter knieschotten. Aan de achterzijde ligt een hobby/werkkamer met dakraam, cv combi ketel, opstelplaats was-apparatuur en toegang tot de 2de badkamer met douche en wastafel. Kenmerken: Woonoppervlakte 159 m2 Perceel eigen grond 287 m2 Prachtig vrije ligging aan de achterzijde met vrij uitzicht Fraai aangelegde tuin met vlonder aan water Garage en parkeerplaats op eigen oprit Ruime doorzon woonkamer en woonkeuken met halfronde erker 5 (slaap) kamers waaronder een riante master bedroom met eigen badkamer 2de (gasten) badkamer Woningscheidende muren zijn ankerloos uitgevoerd Aanvaarding in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van zaken - Meetrapport - Energielabel - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden van de verkopende makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 880.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.450

2 % Übertragungssteuer (€ 17.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 899.450

3,26%

Jährlich

%

€ 44.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 880.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
287 m²
Inhalt
638 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2719

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.