Direkt zum Inhalt
Logo von Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Bernadettegang 31

2719AE Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.565

Fotoalbum

Bernadettegang 31 Zoetermeer
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen in Rokkeveen! Fraai afgewerkte eengezinswoning met vier slaapkamers, moderne badkamer, zonnepanelen, airconditioning en energielabel A. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Rokkeveen bieden wij deze uitstekend onderhouden eengezinswoning aan. De woning beschikt over een royale, uitgebouwde en lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een luxe badkamer, een verzorgde achtertuin met berging en een hoog afwerkingsniveau. Door de vele recente verbeteringen, waaronder HR++ beglazing, zonnepanelen, airconditioning, een vernieuwde badkamer en diverse verduurzamingsmaatregelen, is dit een woning waar u zonder klussen direct kunt genieten. De ligging is ideaal. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Rokkeveen, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, het Burgemeester Hoekstrapark, het Balijbos en NS-station Zoetermeer Oost. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Verzorgde voortuin met entree. Hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en grote eettafel. De sfeervolle gashaard vormt een fraai middelpunt van de ruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u middels de achterdeur de zonnige achtertuin. Tevens heeft het vloerverwarming als Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiefornuis met oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker Combi Flex (2024). Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een royale inloopdouche voorzien van regendouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en een fraai tegelwerk. De slaapkamers zijn ruim bemeten en genieten van veel daglicht. Tevens zijn ze voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Volwaardige tweede verdieping met een royale slaapkamer voorzien van dakkapel en dakramen, een extra kamer die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of slaapkamer en een praktische wasruimte. Dankzij de twee dakkapellen uit 2009 is hier verrassend veel leefruimte ontstaan. Tuin De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin bevindt zich een berging en een overkapping voor extra opslagmogelijkheden. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden * Bouwjaar 1992; * Woonoppervlakte circa 115 m²; * Inhoud circa 402 m³; * Energielabel A; * Vier slaapkamers mogelijk; * Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 2012; * Twee dakkapellen geplaatst in 2009; * Badkamer vernieuwd in 2022; * 10 zonnepanelen geplaatst in 2022; * HR++ beglazing geplaatst in 2021; * Buitenkozijnen geschilderd in 2021; * Nieuwe voordeur (2021) en achterdeur (2025); * Binnendeuren vernieuwd; * Remeha Avanta CW5 cv-ketel uit 2019; * Drie airco-units aanwezig; * Vloerverwarming in de woonkamer; * Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting; * Nieuw elektrisch zonnescherm geplaatst in 2025; * Rolluiken aanwezig op de zolderverdieping; * Gelegen in een rustige straat in de populaire wijk Rokkeveen. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel wooncomfort, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Bernadettegang 31 in Zoetermeer.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
402 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2719

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.