Direkt zum Inhalt
Logo von Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Albast 48

2719TT Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 540.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.650

Kaufpreis /m²: € 4.778

Fotoalbum

Albast 48 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend lichte en ruime eindwoning met maar liefst 3 woonlagen, 4 slaapkamers, 2 toiletten en een voor- én achtertuin is ideaal gelegen aan het einde van de Albast. Hier geniet je van rust, groen en volop privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning bevindt zich in de geliefde en kindvriendelijke wijk Rokkeveen-Oost, waar je profiteert van een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, winkelcentrum Rokkeveen, openbaar vervoer en diverse speel-, sport- en recreatiemogelijkheden. Bovendien zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je in korte tijd in de grote steden bent. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over een meterkast en een modern, stijlvol afgewerkt toilet met zwevend closet en fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer straalt direct sfeer uit en is voorzien van een gezellige haard en praktische vaste kast. Dankzij de brede schuifpui en grote raampartij geniet je hier van een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de semi-open keuken met een charmante erker, die zorgt voor extra ruimte en extra licht. De keuken is functioneel opgesteld in twee delen, verbonden door een ruim werkblad met ondergelegen kastruimte, en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. De fraai aangelegde achtertuin is circa 19 meter diep, een heerlijke plek om te ontspannen en doordat de tuin zo diep is, heeft u altijd zon! Met een ruime houten vlonder, grindpartijen, een natuurstenen terras en diverse beplanting biedt de tuin volop mogelijkheden om te genieten van de zon, buiten te dineren of een fijne speelplek voor kinderen te creëren. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en een handige zij-ingang voor fietsen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een separaat modern toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer met dakkapel en vaste kast met schuifdeuren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een praktische kastenwand. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een breed wastafelmeubel met 2 waskommen, een ruime inloopdouche met drain en een designradiator. De combinatie van grote grijze tegels, strak stucwerk en inbouwspots zorgt voor een luxe uitstraling. Tweede verdieping Via een open trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je een royale overloop met dakvenster, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de CV-ketel (vernieuwd in 2025). De vierde slaapkamer is ruim en veelzijdig in te delen, met een dakkapel, dakvenster, zijraam en extra bergruimte achter de knieschotten – ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: - eigen grond, 188 m2 - volledig voorzien van dubbel glas - Energielabel A - 2 moderne toiletten vernieuwd in 2016 - moderne badkamer vernieuwd in 2016 - CV ketel vernieuwd in 2025 - mechanische ventilatie vernieuwd 2020 - deels voorzien van nieuw isolatieglas - 6 zonnepanelen geplaatst in 2024 - trapbekleding naar eerste verdieping vernieuwd 2024 - schilderwerk binnen deels 2026, deels 2025 - schilderwerk buiten 2024, nagelopen 2026 - begane grond voorzien van een massief houten vloer, type Maple - 1e en 2e verdieping voorzien van een lamel parketvloer, tevens type Maple - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing - oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 540.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650

3,04%

Jährlich

%

€ 27.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 540.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
418 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2719

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.