Aller directement au contenu
Logo de Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Albast 48

2719TT Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.650

Prix d'achat /m²: € 4.778

Galerie de photos

Albast 48 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend lichte en ruime eindwoning met maar liefst 3 woonlagen, 4 slaapkamers, 2 toiletten en een voor- én achtertuin is ideaal gelegen aan het einde van de Albast. Hier geniet je van rust, groen en volop privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning bevindt zich in de geliefde en kindvriendelijke wijk Rokkeveen-Oost, waar je profiteert van een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, winkelcentrum Rokkeveen, openbaar vervoer en diverse speel-, sport- en recreatiemogelijkheden. Bovendien zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je in korte tijd in de grote steden bent. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over een meterkast en een modern, stijlvol afgewerkt toilet met zwevend closet en fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer straalt direct sfeer uit en is voorzien van een gezellige haard en praktische vaste kast. Dankzij de brede schuifpui en grote raampartij geniet je hier van een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de semi-open keuken met een charmante erker, die zorgt voor extra ruimte en extra licht. De keuken is functioneel opgesteld in twee delen, verbonden door een ruim werkblad met ondergelegen kastruimte, en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. De fraai aangelegde achtertuin is circa 19 meter diep, een heerlijke plek om te ontspannen en doordat de tuin zo diep is, heeft u altijd zon! Met een ruime houten vlonder, grindpartijen, een natuurstenen terras en diverse beplanting biedt de tuin volop mogelijkheden om te genieten van de zon, buiten te dineren of een fijne speelplek voor kinderen te creëren. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en een handige zij-ingang voor fietsen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een separaat modern toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer met dakkapel en vaste kast met schuifdeuren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een praktische kastenwand. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een breed wastafelmeubel met 2 waskommen, een ruime inloopdouche met drain en een designradiator. De combinatie van grote grijze tegels, strak stucwerk en inbouwspots zorgt voor een luxe uitstraling. Tweede verdieping Via een open trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je een royale overloop met dakvenster, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de CV-ketel (vernieuwd in 2025). De vierde slaapkamer is ruim en veelzijdig in te delen, met een dakkapel, dakvenster, zijraam en extra bergruimte achter de knieschotten – ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: - eigen grond, 188 m2 - volledig voorzien van dubbel glas - Energielabel A - 2 moderne toiletten vernieuwd in 2016 - moderne badkamer vernieuwd in 2016 - CV ketel vernieuwd in 2025 - mechanische ventilatie vernieuwd 2020 - deels voorzien van nieuw isolatieglas - 6 zonnepanelen geplaatst in 2024 - trapbekleding naar eerste verdieping vernieuwd 2024 - schilderwerk binnen deels 2026, deels 2025 - schilderwerk buiten 2024, nagelopen 2026 - begane grond voorzien van een massief houten vloer, type Maple - 1e en 2e verdieping voorzien van een lamel parketvloer, tevens type Maple - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing - oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
418 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2719

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.