Direkt zum Inhalt
Logo von Habets Makelaardij

Amazonestroom 10

2721EN Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nootdorp

Fotoalbum

Amazonestroom 10 Zoetermeer
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en instapklaar 3-kamer appartement met tuin, berging en privéparkeerplaats in Zoetermeer! Welkom bij Amazonestroom 10, een keurig onderhouden 3-kamer appartement van circa 100 m², gelegen op de begane grond in de geliefde en waterrijke wijk Oosterheem in Zoetermeer. Met een zonnige tuin, ruime woonkamer met open keuken, moderne badkamer en eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en aparte berging is dit een ideale woning voor starters, senioren of jonge gezinnen! Buurt: De woning is gelegen in de wijk Oosterheem-Noordoost, direct aan het groene Bentwoud en nabij het winkelcentrum Oosterheem. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand, evenals het RandstadRail-station Oosterheem (ca. 900 meter). Dankzij de ligging nabij de N209 zijn de A12, A13 en A4 eenvoudig bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door moderne architectuur, veel groen en een rustige sfeer. Begane grond: U heeft toegang tot de woning via uw eigen voordeur. De woning zelf begint in een ruime hal met toegang tot de meterkast (voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meter), een separaat toilet met hangend toilet en fonteintje, en twee slaapkamers: een aan de rechtervoorzijde, de hoofdslaapkamer aan de linkerzijde. Beide slaapkamers zijn ruim en licht. De ruime woonkamer met open keuken is stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van grote ramen met kunststof kozijnen en HR-dubbel glas. De keuken met kookeiland en bar is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een Pelgrim vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron/oven van Pelgrim, mengkraan, en een koel-/vriescombinatie (Pelgrim). De open indeling en natuurlijke lichtinval is het receptuur van een heerlijke woonruimte. Verder heeft de woning een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een mechanische ventilatie-unit. Deze praktische ruimte is toegankelijk vanuit de hal. Achtertuin: Via een openslaande deur in de woonkamer bereikt u de zonnige loggia/tuin op het zuidoosten. Deze buitenruimte is ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de middag. De tuin biedt privacy en rust. Daarnaast beschikt u over een externe berging in het gebouw én een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Kenmerken: - Bouwjaar: 2009 - Volledige eigendom - Woonoppervlakte: ca. 100 m² - Inhoud: ca. 300 m³ - Vloerafwerking: laminaat - Kozijnen: kunststof met HR++ dubbel glas - Meterkast met 7 groepen, hoofdschakelaar en 2 aardlekschakelaars - Verwarming: stadsverwarming, radiatoren - Mechanische ventilatie aanwezig - Energielabel: A+ - 2 slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie - Toilet met hangend closet en fonteintje - Moderne open keuken met kookeiland, Pelgrim inbouwapparatuur - Tuin op het zuidoosten - Inpandige berging met wasmachine en droger aansluiting - Externe berging - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Actieve VvE, bijdrage € 134,33 per maand - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Oplevering in overleg Interesse? Benieuwd of Amazonestroom 10 jouw nieuwe thuis wordt? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar aan de juistheid ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om de woning te bezichtigen, een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier meten mogelijk te maken en geeft een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern and Move-in Ready 2-Bedroom Apartment with Garden, Storage, and Private Parking in Zoetermeer! Welcome to Amazonestroom 10 – a well-maintained ground-floor apartment of approximately 100 m², located in the popular and water-rich Oosterheem district of Zoetermeer. With a sunny garden, spacious living room with open kitchen, modern bathroom, private parking in a secured area, and an external storage unit, this home is ideal for first-time buyers, seniors, or young families! Neighbourhood The apartment is located in the northeastern part of Oosterheem, directly adjacent to the green Bentwoud nature area and near the Oosterheem shopping center. Schools, childcare facilities, and sports amenities are all within walking or cycling distance, as is the RandstadRail station Oosterheem (approx. 900 meters). Thanks to its location near the N209, the A12, A13, and A4 motorways are easily accessible. The neighborhood is known for its modern architecture, abundant greenery, and peaceful atmosphere. Layout – Ground Floor You enter the apartment through your private front door. The entrance opens into a spacious hallway providing access to the fuse box (with 7 circuits, 2 residual-current devices, a main switch, and a smart meter), a separate toilet with wall-mounted closet and washbasin, and two bedrooms: one located at the front right-hand side, and the master bedroom to the left. Both bedrooms are spacious and filled with natural light. The generous living room with open kitchen features stylish laminate flooring and large windows with maintenance-free uPVC frames and HR++ double glazing. The kitchen, with a central island and breakfast bar, is fully equipped with modern built-in appliances: a Pelgrim dishwasher, 4-burner induction hob, combi microwave/oven by Pelgrim, mixer tap, and a fridge/freezer combination (also Pelgrim). The open layout and abundance of daylight make this a truly inviting living space. The apartment also offers a large internal utility/storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as the mechanical ventilation unit. This practical space is accessible via the hallway. Garden French doors in the living room open onto the southeast-facing garden/loggia. This outdoor space is ideal for enjoying your morning coffee or an afternoon drink in the sun. The garden offers plenty of privacy and peace. In addition, there is an external storage unit within the building and a private parking space on the secure inner courtyard. Key Features - Year of construction: 2009 - Freehold property - Living area: approx. 100 m² - Volume: approx. 300 m³ - Flooring: laminate throughout - Window frames: uPVC with HR++ double glazing - Electrical panel: 7 circuits, main switch, 2 residual-current devices - Heating: district heating, radiators - Mechanical ventilation system - Energy label: A+ - 2 spacious bedrooms - Luxury bathroom with bathtub, walk-in shower, vanity unit, designer radiator, and mechanical ventilation - Separate toilet with wall-mounted closet and washbasin - Modern open kitchen with cooking island and Pelgrim built-in appliances - Southeast-facing garden/loggia - Internal storage room with laundry connections - External storage unit - Private parking space in secured courtyard - Active and healthy HOA, contribution €134.33 per month - Close to schools, shops, public transport, and main roads - Handover in consultation Interested? Curious to find out if Amazonestroom 10 could be your new home? Contact us today to schedule a viewing! If you are interested in this property, we strongly recommend engaging your own purchasing agent. Still need to sell your current home? Feel free to call our office for a no-obligation valuation! Disclaimer The information provided has been compiled with the utmost care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be considered as an invitation to view the property, make an offer, or enter into negotiations. The floor area has been measured according to the NEN2580 guidelines. These guidelines are intended to provide a standardized way of measuring and offer an indicative usable area. Differences in measurement outcomes cannot be entirely ruled out, due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measuring process.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
336 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2721

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.