Direkt zum Inhalt
Logo von Cas Makelaardij B.V.

Dijkmanschans 37

2728GC Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oegstgeest

Fotoalbum

Dijkmanschans 37 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nabij de recreatieplassen van Noordhove bevindt zich deze zeer verrassende en recent gemoderniseerde eindwoning met een indrukwekkende voorgevelbreedte van maar liefst 8 meter. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de schitterende, royale achtertuin met mediterrane uitstraling – een ware oase van rust en ruimte waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de brede opzet en diepe ligging is er altijd een zonnig plekje te vinden, terwijl de overkapping en meerdere terrassen zorgen voor comfort en sfeer, ongeacht het seizoen. De tuin is bovendien voorzien van een buitenkraan, een stenen berging en een achterom – ideaal voor tuinliefhebbers én gezinnen. De in 1998 gebouwde woning is recent gemoderniseerd en daardoor zonder verdere opknapkosten direct te betrekken. De ligging is perfect: op loopafstand van de Benthuizerplas, Noordhovenseplas en het Noord Aa, maar ook nabij scholen, kinderopvang en winkelcentrum Noordhove. Indeling Begane grond: Ruime entreehal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de lichte, tuingerichte woonkamer met trapkast en een brede schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne woonkeuken in U-opstelling is voorzien van hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur: een combi-oven, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een RVS afzuigschouw. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en convectorradiator, wat bijdraagt aan een strak en sfeervol geheel. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een ruime, woningbrede ouderslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en kunststof kozijnen. Aan de voorzijde een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kastenkamer met werkplek. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met grote lades en een handdoekradiator. Separaat bevindt zich een tweede toiletruimte. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. 2e verdieping: Ruime overloop met toegang tot een praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, veel bergruimte en de Remeha cv-ketel (2012). Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met ramen aan zowel de voorzijde als zijkant, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Bijzonderheden - Bouwjaar 1998 - Instapklaar, recent gemoderniseerd - Luxe keuken en moderne badkamer - Perceeloppervlakte ca. 170 m² - Woonoppervlakte ca. 118 m² - De gehele woning m.u.v. pui achter is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Prachtige, zonnige en mediterrane tuin met meerdere terrassen, overkapping, buitenkraan, stenen berging en achterom - Rustige ligging nabij recreatieplassen, scholen en winkels - Kortom: een verrassend ruime woning met een unieke tuinbeleving – hier kunt u het hele jaar door genieten van comfort, sfeer en vrijheid. - 10 zonnepanelen aanwezig - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
408 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2728

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.