Direct naar de inhoud
Logo van Cas Makelaardij B.V.

Dijkmanschans 37

2728GC Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oegstgeest

Fotogalerij

Dijkmanschans 37 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nabij de recreatieplassen van Noordhove bevindt zich deze zeer verrassende en recent gemoderniseerde eindwoning met een indrukwekkende voorgevelbreedte van maar liefst 8 meter. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de schitterende, royale achtertuin met mediterrane uitstraling – een ware oase van rust en ruimte waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de brede opzet en diepe ligging is er altijd een zonnig plekje te vinden, terwijl de overkapping en meerdere terrassen zorgen voor comfort en sfeer, ongeacht het seizoen. De tuin is bovendien voorzien van een buitenkraan, een stenen berging en een achterom – ideaal voor tuinliefhebbers én gezinnen. De in 1998 gebouwde woning is recent gemoderniseerd en daardoor zonder verdere opknapkosten direct te betrekken. De ligging is perfect: op loopafstand van de Benthuizerplas, Noordhovenseplas en het Noord Aa, maar ook nabij scholen, kinderopvang en winkelcentrum Noordhove. Indeling Begane grond: Ruime entreehal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de lichte, tuingerichte woonkamer met trapkast en een brede schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne woonkeuken in U-opstelling is voorzien van hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur: een combi-oven, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een RVS afzuigschouw. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en convectorradiator, wat bijdraagt aan een strak en sfeervol geheel. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een ruime, woningbrede ouderslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en kunststof kozijnen. Aan de voorzijde een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kastenkamer met werkplek. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met grote lades en een handdoekradiator. Separaat bevindt zich een tweede toiletruimte. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. 2e verdieping: Ruime overloop met toegang tot een praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, veel bergruimte en de Remeha cv-ketel (2012). Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met ramen aan zowel de voorzijde als zijkant, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Bijzonderheden - Bouwjaar 1998 - Instapklaar, recent gemoderniseerd - Luxe keuken en moderne badkamer - Perceeloppervlakte ca. 170 m² - Woonoppervlakte ca. 118 m² - De gehele woning m.u.v. pui achter is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Prachtige, zonnige en mediterrane tuin met meerdere terrassen, overkapping, buitenkraan, stenen berging en achterom - Rustige ligging nabij recreatieplassen, scholen en winkels - Kortom: een verrassend ruime woning met een unieke tuinbeleving – hier kunt u het hele jaar door genieten van comfort, sfeer en vrijheid. - 10 zonnepanelen aanwezig - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2728

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.