Direkt zum Inhalt
Logo von Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Douzapad 34

2722AX Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.971

Fotoalbum

Douzapad 34 Zoetermeer
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal driekamer-hoekappartement met ruime woonkamer van ca. 40m², twee grote slaapkamers van ca. 23m² en ca. 12m², speelse werk-/hobbyruimte, open keuken met U-vormige opstelling, badkamer met ligbad/ douche, praktische was-/bergruimte, eigen fietsenberging en een groot dakterras van ca. 28m² op het zuiden. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie. In een uniek en markant appartementencomplex, op korte afstand van de gezellige Dorpsstraat en het wijkwinkelcentrum, bevindt zicht dit heerlijk in het groen gelegen driekamer-hoekappartement (voorheen 4 kamer). Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer van ca. 40m², twee grote slaapkamers van ca. 23m² en 12m² (3 slaapkamers mogelijk), speelse werk-/hobbyruimte met openslaande deuren naar het dakterras, open keuken met U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met ligbad/ douche, inpandige en praktische wasruimte, eigen fietsenberging van ca. 265x189 op de begane grond en een groot dakterras van ca. 28m² op het zuiden met nagenoeg de gehele dag zon! Het appartement heeft een definitief energielabel C. Indeling appartementencomplex Entreehal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de eigen fietsenberging van ca. 265x189. Afgesloten, ruime binnenhal met toegang tot de algemene fietsenberging, het trappenhuis en de lift. Woningomschrijving Entree vanuit een binnenhal. Entreehal ca. 226x118 met toegang tot berging/wasruimte van ca. 268x103 voorzien van de wasmachine-aansluiting, 80 liter huurboiler en uitgebreide groepenkast. De riante woonkamer van ca. 40m² (ca. 797x626) geniet een uitstekende lichtinval door de vele raampartijen en heeft een schuifpui naar het terras. De open keuken van ca. 277x258 is ingericht met een U-vormige opstelling, welke voorzien is van een natuurstenen werkblad en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, combimagnetron, 4-pits inductie kookplaat en koelkast. De hoog betegelde badkamer ca. 236x170 is voorzien van een ligbad/douche met siermozaïek, een wastafelmeubel en een designradiator. De separate toiletruimte beschikt over halfhoge wandbetegeling en een fonteintje. De twee ruime slaapkamers ca. 276x435 en ca. 527x435 hebben een sfeervol uitzicht op groen en de achtergelegen Zegwaartseweg. De werk-/hobbyruimte van ca. 260x256 is geschikt voor meerdere doeleinden en heeft direct toegang tot het dakterras. Het grote dakterras van ca. 551x514 op het zuiden geniet een perfecte bezonning (nagenoeg de gehele dag zon) en is aangelegd met sierbetegeling, plantenbakken en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Bijzonderheden Algemene fietsenberging en eigen privé fietsenberging. De VvE bijdrage voor de actieve VvE is ca. € 308,- per maand, inclusief voorschot water en exclusief voorschot stookkosten van gemiddeld ca. € 100,-- tot € 200,-- per maand. Er is een Iventum huurboiler voor warm water en centrale blokverwarming voor de verwarming. Hardhouten kozijnen. Gedeeltelijk dubbel glas en gedeeltelijk HR++ glas. Woonoppervlakte ca. 107m². Inhoud ca. 350m³. Bouwjaar 1978. Het appartement heeft een definitief energielabel C. Aangepaste NVM koopovereenkomst van toepassing met o.a. niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule. Omgevingskenmerken Het appartement ligt nabij de gezellige Dorpsstraat met kledingwinkels, bakker, Kruidvat, Hoogvliet supermarkt en diverse eetgelegenheden, het Burgemeester Van Tuyll Sportpark, wijkwinkelcentrum met bakker & Dirk en Aldi supermarkten, verscheidene sportfaciliteiten (o.a. atletiek, tennis, zwemmen, honkbal), het Silverdome (schaatsen en fitness), openbaar vervoer, de rijksweg A12 en provinciale wegen naar Delft / Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2722

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.