Aller directement au contenu
Logo de Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Douzapad 34

2722AX Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.971

Galerie de photos

Douzapad 34 Zoetermeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal driekamer-hoekappartement met ruime woonkamer van ca. 40m², twee grote slaapkamers van ca. 23m² en ca. 12m², speelse werk-/hobbyruimte, open keuken met U-vormige opstelling, badkamer met ligbad/ douche, praktische was-/bergruimte, eigen fietsenberging en een groot dakterras van ca. 28m² op het zuiden. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie. In een uniek en markant appartementencomplex, op korte afstand van de gezellige Dorpsstraat en het wijkwinkelcentrum, bevindt zicht dit heerlijk in het groen gelegen driekamer-hoekappartement (voorheen 4 kamer). Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer van ca. 40m², twee grote slaapkamers van ca. 23m² en 12m² (3 slaapkamers mogelijk), speelse werk-/hobbyruimte met openslaande deuren naar het dakterras, open keuken met U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met ligbad/ douche, inpandige en praktische wasruimte, eigen fietsenberging van ca. 265x189 op de begane grond en een groot dakterras van ca. 28m² op het zuiden met nagenoeg de gehele dag zon! Het appartement heeft een definitief energielabel C. Indeling appartementencomplex Entreehal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de eigen fietsenberging van ca. 265x189. Afgesloten, ruime binnenhal met toegang tot de algemene fietsenberging, het trappenhuis en de lift. Woningomschrijving Entree vanuit een binnenhal. Entreehal ca. 226x118 met toegang tot berging/wasruimte van ca. 268x103 voorzien van de wasmachine-aansluiting, 80 liter huurboiler en uitgebreide groepenkast. De riante woonkamer van ca. 40m² (ca. 797x626) geniet een uitstekende lichtinval door de vele raampartijen en heeft een schuifpui naar het terras. De open keuken van ca. 277x258 is ingericht met een U-vormige opstelling, welke voorzien is van een natuurstenen werkblad en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, combimagnetron, 4-pits inductie kookplaat en koelkast. De hoog betegelde badkamer ca. 236x170 is voorzien van een ligbad/douche met siermozaïek, een wastafelmeubel en een designradiator. De separate toiletruimte beschikt over halfhoge wandbetegeling en een fonteintje. De twee ruime slaapkamers ca. 276x435 en ca. 527x435 hebben een sfeervol uitzicht op groen en de achtergelegen Zegwaartseweg. De werk-/hobbyruimte van ca. 260x256 is geschikt voor meerdere doeleinden en heeft direct toegang tot het dakterras. Het grote dakterras van ca. 551x514 op het zuiden geniet een perfecte bezonning (nagenoeg de gehele dag zon) en is aangelegd met sierbetegeling, plantenbakken en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Bijzonderheden Algemene fietsenberging en eigen privé fietsenberging. De VvE bijdrage voor de actieve VvE is ca. € 308,- per maand, inclusief voorschot water en exclusief voorschot stookkosten van gemiddeld ca. € 100,-- tot € 200,-- per maand. Er is een Iventum huurboiler voor warm water en centrale blokverwarming voor de verwarming. Hardhouten kozijnen. Gedeeltelijk dubbel glas en gedeeltelijk HR++ glas. Woonoppervlakte ca. 107m². Inhoud ca. 350m³. Bouwjaar 1978. Het appartement heeft een definitief energielabel C. Aangepaste NVM koopovereenkomst van toepassing met o.a. niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule. Omgevingskenmerken Het appartement ligt nabij de gezellige Dorpsstraat met kledingwinkels, bakker, Kruidvat, Hoogvliet supermarkt en diverse eetgelegenheden, het Burgemeester Van Tuyll Sportpark, wijkwinkelcentrum met bakker & Dirk en Aldi supermarkten, verscheidene sportfaciliteiten (o.a. atletiek, tennis, zwemmen, honkbal), het Silverdome (schaatsen en fitness), openbaar vervoer, de rijksweg A12 en provinciale wegen naar Delft / Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2722

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.