Einwohner
130.850
Letztes Jahr: 2026
Eerste Stationsstraat 53 B
2712HB Zoetermeer • Zuid-Holland
Verkauft
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 5.515
Fotoalbum
Beschreibung
In het Oude Dorp gelegen modern 4-kamerappartement met 2 parkeerplaatsen en eigen berging met een woonoppervlakte van bijna 126 m2. Op deze unieke locatie, vlakbij het begin van de gezellige Dorpsstraat gelegen, 4-kamer appartement met lichte woonkamer en prachtige keuken, drie ruime slaapkamers, badkamer, ruime berging en 2 privé parkeerplaatsen in de ondergelegen garage. Het appartement maakt onderdeel uit van het fraai vormgegeven woongebouw ‘Huize van Oranje’, bestaande uit 4 woonlagen. Het complex ligt in ‘Het Oude Dorp” van Zoetermeer, op de hoek van de Oranjelaan en de Eerste Stationsstraat, op loopafstand van de winkels in de gezellige Dorpsstraat en het mooie Wilhelminapark, openbaar vervoer en uitvalswegen. HIGHLIGHTS + Energielabel A++ + In het gezellige dorp van Zoetermeer + 2 eigen parkeerplaatsen in garage + Instap-klaar en uitstekend onderhouden De indeling van dit appartement is als volgt: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, intercom en postbussen en toegang tot de garage. Na dit voorportaal komt u in de centrale hal naar de lift en met de deur naar het trappenhuis. In de ruimte bij het trappenhuis is de meterkast (gas, elektriciteit). Eerste verdieping: Vanuit de hal op de verdieping, komt u via de galerij bij de woning. Entree in een ruime hal met garderobe, meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar, watermeter, Domotica voor regelen verlichting en temperatuur), alarmsysteem op de voordeur), videofoon en volledig betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruim bemeten woonkamer met luxe keuken, met een totale oppervlakte van circa 50 m². De woonkamer heeft zeer veel lichtinval door grote raampartijen. Aan deze kant heeft u zonwering. Aansluitend aan de woonkamer is de grote keuken, welke tevens toegang geeft tot de grote buitenruimte van circa 14 m², waar van de zon is te genieten (Zuidwesten). Terug in de keuken, is er de keukenopstelling met een kookeiland (schiereiland, aan 2 kanten kastjes), met composiet werkblad en inbouwapparatuur: 1 combi-oven en 1 oven (beiden zelfreinigend), grote koelkast, grote inductie kookplaat, afzuiging, een vaatwasser en een Quooker. Alle apparatuur is van Siemens. Als u vanuit de woonkamer weer terug komt in de hal, zijn er drie slaapkamers, waarvan 2 aan de galerijzijde en 1 aan de voorzijde van het gebouw. De grootste slaapkamer (aan galerij), van circa 18 m², is uitgevoerd met een grote luxe inbouwkast. De 2e slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13 m² en is aan de voorzijde (met zonwering). De 3e slaapkamer is circa 9,2 m2 en heeft ook een grote inbouwkast. Er is een stook-/wasruimte (4,4 m2) met opstelplaats van de C.V., een Combiketel HR Eco van Intergas (2019), wasmachine- en drogeraansluiting en is voorzien van Warmte TerugWinning balansventilatie. Tenslotte is er een zeer ruime badkamer van circa 9,5 m², welke volledig is betegeld en uitgevoerd met een modern wastafelmeubel (dubbele wastafel) en extra kast aan de wand, inloop doucheruimte, een groot ligbad en een designradiator. De gehele woning heeft een mooie PVC-vloer, er is in elke ruimte vloerverwarming (vloerverwarming als hoofdverwarming), die per ruimte is in te stellen. Daarnaast heeft de woning Domotica (o.a. voor verlichting). Begane grond: De parkeergarage bevindt zich onder het complex. De bewoners hebben via een op afstand bedienbare overheaddeur toegang tot de privé-garage. Naast het gebouw bevindt zich de eigen berging, op een afgesloten terrein. Laat u verrassen en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: - Ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon; - Twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage onder het gebouw; - Eigen berging; - Definitief energielabel A++ (zeer energievriendelijk appartement). - Woonkamer en keuken van samen bijna 50 m², balkon van 14 m2; - Drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste circa 18 m2 met grote inbouwkast; - Gunstige ligging nabij de Dorpsstraat, uitvalswegen en openbaar vervoer; - Actieve en gezonde VvE met MJOP; - De bijdrage aan de VvE is € 191,22 per maand; - Oplevering in overleg. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 126 m²
- Inhalt
- 401 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR (2019, eigendom)
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-05-2025
- Verkaufsdatum
- 09-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- domotica
- glasvezelkabel
- lift
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.658
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
19.567
Bezeichnung A
15.896
Bezeichnung B
10.865
Bezeichnung D
3.405
Bezeichnung E
3.271
Bezeichnung F
1.931
Bezeichnung A+++
1.900
Bezeichnung A+
1.515
Bezeichnung G
1.021
Bezeichnung A++
699
Bezeichnung A++++
642
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.680
Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer Häuser in Zoetermeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schansbaan 167
2728GJ Zoetermeer
€ 600.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Maria van Oosterwijckstraat 16
2712XA Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Belvédèrebos 54
2715VC Zoetermeer
€ 300.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hagesteinstraat 32
2729BA Zoetermeer
€ 625.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sloepkade 40
2725EZ Zoetermeer
€ 995.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 360 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Salland 20
2716AK Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kortlandpad 85
2729DP Zoetermeer
€ 400.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Willemijngang 8
2719BR Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
€ 6.180/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
