Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Eerste Stationsstraat 53 B

2712HB Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.515

Galerie de photos

Eerste Stationsstraat 53 B Zoetermeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het Oude Dorp gelegen modern 4-kamerappartement met 2 parkeerplaatsen en eigen berging met een woonoppervlakte van bijna 126 m2. Op deze unieke locatie, vlakbij het begin van de gezellige Dorpsstraat gelegen, 4-kamer appartement met lichte woonkamer en prachtige keuken, drie ruime slaapkamers, badkamer, ruime berging en 2 privé parkeerplaatsen in de ondergelegen garage. Het appartement maakt onderdeel uit van het fraai vormgegeven woongebouw ‘Huize van Oranje’, bestaande uit 4 woonlagen. Het complex ligt in ‘Het Oude Dorp” van Zoetermeer, op de hoek van de Oranjelaan en de Eerste Stationsstraat, op loopafstand van de winkels in de gezellige Dorpsstraat en het mooie Wilhelminapark, openbaar vervoer en uitvalswegen. HIGHLIGHTS + Energielabel A++ + In het gezellige dorp van Zoetermeer + 2 eigen parkeerplaatsen in garage + Instap-klaar en uitstekend onderhouden De indeling van dit appartement is als volgt: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, intercom en postbussen en toegang tot de garage. Na dit voorportaal komt u in de centrale hal naar de lift en met de deur naar het trappenhuis. In de ruimte bij het trappenhuis is de meterkast (gas, elektriciteit). Eerste verdieping: Vanuit de hal op de verdieping, komt u via de galerij bij de woning. Entree in een ruime hal met garderobe, meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar, watermeter, Domotica voor regelen verlichting en temperatuur), alarmsysteem op de voordeur), videofoon en volledig betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruim bemeten woonkamer met luxe keuken, met een totale oppervlakte van circa 50 m². De woonkamer heeft zeer veel lichtinval door grote raampartijen. Aan deze kant heeft u zonwering. Aansluitend aan de woonkamer is de grote keuken, welke tevens toegang geeft tot de grote buitenruimte van circa 14 m², waar van de zon is te genieten (Zuidwesten). Terug in de keuken, is er de keukenopstelling met een kookeiland (schiereiland, aan 2 kanten kastjes), met composiet werkblad en inbouwapparatuur: 1 combi-oven en 1 oven (beiden zelfreinigend), grote koelkast, grote inductie kookplaat, afzuiging, een vaatwasser en een Quooker. Alle apparatuur is van Siemens. Als u vanuit de woonkamer weer terug komt in de hal, zijn er drie slaapkamers, waarvan 2 aan de galerijzijde en 1 aan de voorzijde van het gebouw. De grootste slaapkamer (aan galerij), van circa 18 m², is uitgevoerd met een grote luxe inbouwkast. De 2e slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13 m² en is aan de voorzijde (met zonwering). De 3e slaapkamer is circa 9,2 m2 en heeft ook een grote inbouwkast. Er is een stook-/wasruimte (4,4 m2) met opstelplaats van de C.V., een Combiketel HR Eco van Intergas (2019), wasmachine- en drogeraansluiting en is voorzien van Warmte TerugWinning balansventilatie. Tenslotte is er een zeer ruime badkamer van circa 9,5 m², welke volledig is betegeld en uitgevoerd met een modern wastafelmeubel (dubbele wastafel) en extra kast aan de wand, inloop doucheruimte, een groot ligbad en een designradiator. De gehele woning heeft een mooie PVC-vloer, er is in elke ruimte vloerverwarming (vloerverwarming als hoofdverwarming), die per ruimte is in te stellen. Daarnaast heeft de woning Domotica (o.a. voor verlichting). Begane grond: De parkeergarage bevindt zich onder het complex. De bewoners hebben via een op afstand bedienbare overheaddeur toegang tot de privé-garage. Naast het gebouw bevindt zich de eigen berging, op een afgesloten terrein. Laat u verrassen en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: - Ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon; - Twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage onder het gebouw; - Eigen berging; - Definitief energielabel A++ (zeer energievriendelijk appartement). - Woonkamer en keuken van samen bijna 50 m², balkon van 14 m2; - Drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste circa 18 m2 met grote inbouwkast; - Gunstige ligging nabij de Dorpsstraat, uitvalswegen en openbaar vervoer; - Actieve en gezonde VvE met MJOP; - De bijdrage aan de VvE is € 191,22 per maand; - Oplevering in overleg. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
401 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2712

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.