Direkt zum Inhalt
Logo von Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Granny Smithhof 24

2728KL Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.006

Fotoalbum

Granny Smithhof 24 Zoetermeer
Bild 7
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk lichte en rustig gelegen, ca. 570 cm brede eengezinswoning met moderne badkamer, moderne keukenopstelling met kookeiland, 3 riante slaapkamers (oorspronkelijk 5 slaapkamers!), handige was-/stookruimte, lichte woonkamer met speelse serre, zonnige tuin en dakterras op het zuidwesten, grote stenen fietsenberging en een eigen parkeerplaats. In geliefde en kindvriendelijke woonbuurt De Boomgaard gelegen, heerlijk lichte en ca. 570 cm brede eengezinswoning met een ruime en lichte woonkamer van bijna ca. 34m², woningbrede serre van ca. 11m², open woonkeuken van ca. 16m² met kookeiland en voorzien van volledige inbouwapparatuur, zonnige achtertuin op het zuidwesten (middag- en avondzon), 3 riante slaapkamers van ca. 23m², 21m² en 11m² (oorspronkelijk 5 slaapkamers, eenvoudig terug te brengen), een praktische was-/stookruimte en een groot dakterras van ca. 18m². De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, dubbel glas, zonneboiler en HR cv combi ketel, de woning heeft een definitief energielabel A. Het buitenhoutwerk is in 2025 nog geschilderd. Woningomschrijving Indeling begane grond: voortuin met eigen parkeerplaats, sierbestrating, vaste beplanting en buitenkraan. Ontvangsthal met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars), bergkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is voorzien van ¾ hoge wandbetegeling, een vrijhangend closet en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open en ruime woonkeuken van ca. 335x470 met moderne rechte opstelling en een kookeiland. De opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koelkast, vriezers, 2 combi-ovens en een vaatwasser. Voor direct warm water is er een close-in boiler geplaatst. Het werkblad van de keuken is van composiet en is extra breed op het kookeiland, waardoor er een ruimte is voor een eetbar. De keuken beschikt verder over een brede deur direct naar de voortuin. De extra brede woonkamer van ca. 646/578x570 is heerlijk licht door de woningbrede glaspui en de speelse, glazen serre van ca. 580x190 aan de achterzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een convectorput. De serre van ca. 580x190 is te bereiken middels dubbele schuifdeuren in de woonkamer en kan gebruikt worden als extra leefruimte of bijvoorbeeld als speelruimte voor de kinderen. Vanuit de serre is er middels een dubbele schuifdeuren toegang tot de achtertuin. De vloer van de keuken, hal en woonkamer is voorzien van lichtkleurig laminaat en de vloer in de serre is voorzien van plavuizen. De wanden en de plafonds van de woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met glad stucwerk. De zonnige achtertuin is ingericht met schuttingen, groenborders, achterom, sierbestrating en een stenen fietsenberging van ca. 425x232. In de serre is een buitenkraan aanwezig. Eerste verdieping: overloop. Ruime voorslaapkamer van ca. 472x225. Achterslaapkamer van ca. 570x450/325 (dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers). De moderne, plafondhoog betegelde badkamer van ca. 222x352 is voorzien van een breed wastafelmeubel met 2 waskommen en een brede spiegel, een designradiator en een ruime douchecabine. Separate toiletruimte met vrijhangend closet, een fonteintje en ¾ hoge wandbetegeling. De vloer van de eerste verdieping is belegd met lichtkleurig laminaat en ook hier zijn de wanden en de plafonds afgewerkt met glad stucwerk. Tweede verdieping: ruime overloop. Riante slaapkamer van ca. 570x366 (oorspronkelijk 2 slaapkamers). Handige was-/stookruimte van ca. 230x165 met opstelplaats wasmachine, Remeha HR combi ketel, zonneboiler en Itho mv unit. De vloer van de tweede verdieping is belegd met lichtkleurig laminaat en de wanden en de plafonds zijn grotendeels afgewerkt met glad stucwerk. Woningbreed en zonnig dakterras van ca. 590x310! Bijzonderheden Dak-, muur- en vloerisolatie. Woonhuis volledig dubbel glas, de serre is van enkel glas. Inhoud woning en serre ca. 485 m³. Woonoppervlakte woning en serre ca. 156m². Bouwjaar 2001. Perceeloppervlakte 151m². Wandafwerking grotendeels glad stuc stucwerk. Energielabel A. Eigen stenen fietsenberging van ca. 425x232. De ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van horren. Het buitenhoutwerk is in 2025 nog geschilderd. Omgevingskenmerken De woning is gelegen in de wijk Noordhove op korte afstand van scholen en de wijkwinkelcentra Noordhove (o.a. Albert Heijn, bakker, bloemist en drogist) en Seghwaert (Lidl, Albert Heijn etc.). Daarnaast vindt u in de directe omgeving een medisch dienstencentrum, een Randstad Railstation, busstation, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
485 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-05-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2728

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.