Aller directement au contenu
Logo de Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Granny Smithhof 24

2728KL Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.006

Galerie de photos

Granny Smithhof 24 Zoetermeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk lichte en rustig gelegen, ca. 570 cm brede eengezinswoning met moderne badkamer, moderne keukenopstelling met kookeiland, 3 riante slaapkamers (oorspronkelijk 5 slaapkamers!), handige was-/stookruimte, lichte woonkamer met speelse serre, zonnige tuin en dakterras op het zuidwesten, grote stenen fietsenberging en een eigen parkeerplaats. In geliefde en kindvriendelijke woonbuurt De Boomgaard gelegen, heerlijk lichte en ca. 570 cm brede eengezinswoning met een ruime en lichte woonkamer van bijna ca. 34m², woningbrede serre van ca. 11m², open woonkeuken van ca. 16m² met kookeiland en voorzien van volledige inbouwapparatuur, zonnige achtertuin op het zuidwesten (middag- en avondzon), 3 riante slaapkamers van ca. 23m², 21m² en 11m² (oorspronkelijk 5 slaapkamers, eenvoudig terug te brengen), een praktische was-/stookruimte en een groot dakterras van ca. 18m². De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, dubbel glas, zonneboiler en HR cv combi ketel, de woning heeft een definitief energielabel A. Het buitenhoutwerk is in 2025 nog geschilderd. Woningomschrijving Indeling begane grond: voortuin met eigen parkeerplaats, sierbestrating, vaste beplanting en buitenkraan. Ontvangsthal met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars), bergkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is voorzien van ¾ hoge wandbetegeling, een vrijhangend closet en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open en ruime woonkeuken van ca. 335x470 met moderne rechte opstelling en een kookeiland. De opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koelkast, vriezers, 2 combi-ovens en een vaatwasser. Voor direct warm water is er een close-in boiler geplaatst. Het werkblad van de keuken is van composiet en is extra breed op het kookeiland, waardoor er een ruimte is voor een eetbar. De keuken beschikt verder over een brede deur direct naar de voortuin. De extra brede woonkamer van ca. 646/578x570 is heerlijk licht door de woningbrede glaspui en de speelse, glazen serre van ca. 580x190 aan de achterzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een convectorput. De serre van ca. 580x190 is te bereiken middels dubbele schuifdeuren in de woonkamer en kan gebruikt worden als extra leefruimte of bijvoorbeeld als speelruimte voor de kinderen. Vanuit de serre is er middels een dubbele schuifdeuren toegang tot de achtertuin. De vloer van de keuken, hal en woonkamer is voorzien van lichtkleurig laminaat en de vloer in de serre is voorzien van plavuizen. De wanden en de plafonds van de woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met glad stucwerk. De zonnige achtertuin is ingericht met schuttingen, groenborders, achterom, sierbestrating en een stenen fietsenberging van ca. 425x232. In de serre is een buitenkraan aanwezig. Eerste verdieping: overloop. Ruime voorslaapkamer van ca. 472x225. Achterslaapkamer van ca. 570x450/325 (dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers). De moderne, plafondhoog betegelde badkamer van ca. 222x352 is voorzien van een breed wastafelmeubel met 2 waskommen en een brede spiegel, een designradiator en een ruime douchecabine. Separate toiletruimte met vrijhangend closet, een fonteintje en ¾ hoge wandbetegeling. De vloer van de eerste verdieping is belegd met lichtkleurig laminaat en ook hier zijn de wanden en de plafonds afgewerkt met glad stucwerk. Tweede verdieping: ruime overloop. Riante slaapkamer van ca. 570x366 (oorspronkelijk 2 slaapkamers). Handige was-/stookruimte van ca. 230x165 met opstelplaats wasmachine, Remeha HR combi ketel, zonneboiler en Itho mv unit. De vloer van de tweede verdieping is belegd met lichtkleurig laminaat en de wanden en de plafonds zijn grotendeels afgewerkt met glad stucwerk. Woningbreed en zonnig dakterras van ca. 590x310! Bijzonderheden Dak-, muur- en vloerisolatie. Woonhuis volledig dubbel glas, de serre is van enkel glas. Inhoud woning en serre ca. 485 m³. Woonoppervlakte woning en serre ca. 156m². Bouwjaar 2001. Perceeloppervlakte 151m². Wandafwerking grotendeels glad stuc stucwerk. Energielabel A. Eigen stenen fietsenberging van ca. 425x232. De ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van horren. Het buitenhoutwerk is in 2025 nog geschilderd. Omgevingskenmerken De woning is gelegen in de wijk Noordhove op korte afstand van scholen en de wijkwinkelcentra Noordhove (o.a. Albert Heijn, bakker, bloemist en drogist) en Seghwaert (Lidl, Albert Heijn etc.). Daarnaast vindt u in de directe omgeving een medisch dienstencentrum, een Randstad Railstation, busstation, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
485 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-05-2025
Date de vente
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2728

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 waren er 130.850 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.