Jump to content
Logo of Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Granny Smithhof 24

2728KL Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.006

Photo Gallery

Granny Smithhof 24 Zoetermeer
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk lichte en rustig gelegen, ca. 570 cm brede eengezinswoning met moderne badkamer, moderne keukenopstelling met kookeiland, 3 riante slaapkamers (oorspronkelijk 5 slaapkamers!), handige was-/stookruimte, lichte woonkamer met speelse serre, zonnige tuin en dakterras op het zuidwesten, grote stenen fietsenberging en een eigen parkeerplaats. In geliefde en kindvriendelijke woonbuurt De Boomgaard gelegen, heerlijk lichte en ca. 570 cm brede eengezinswoning met een ruime en lichte woonkamer van bijna ca. 34m², woningbrede serre van ca. 11m², open woonkeuken van ca. 16m² met kookeiland en voorzien van volledige inbouwapparatuur, zonnige achtertuin op het zuidwesten (middag- en avondzon), 3 riante slaapkamers van ca. 23m², 21m² en 11m² (oorspronkelijk 5 slaapkamers, eenvoudig terug te brengen), een praktische was-/stookruimte en een groot dakterras van ca. 18m². De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, dubbel glas, zonneboiler en HR cv combi ketel, de woning heeft een definitief energielabel A. Het buitenhoutwerk is in 2025 nog geschilderd. Woningomschrijving Indeling begane grond: voortuin met eigen parkeerplaats, sierbestrating, vaste beplanting en buitenkraan. Ontvangsthal met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars), bergkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is voorzien van ¾ hoge wandbetegeling, een vrijhangend closet en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open en ruime woonkeuken van ca. 335x470 met moderne rechte opstelling en een kookeiland. De opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koelkast, vriezers, 2 combi-ovens en een vaatwasser. Voor direct warm water is er een close-in boiler geplaatst. Het werkblad van de keuken is van composiet en is extra breed op het kookeiland, waardoor er een ruimte is voor een eetbar. De keuken beschikt verder over een brede deur direct naar de voortuin. De extra brede woonkamer van ca. 646/578x570 is heerlijk licht door de woningbrede glaspui en de speelse, glazen serre van ca. 580x190 aan de achterzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een convectorput. De serre van ca. 580x190 is te bereiken middels dubbele schuifdeuren in de woonkamer en kan gebruikt worden als extra leefruimte of bijvoorbeeld als speelruimte voor de kinderen. Vanuit de serre is er middels een dubbele schuifdeuren toegang tot de achtertuin. De vloer van de keuken, hal en woonkamer is voorzien van lichtkleurig laminaat en de vloer in de serre is voorzien van plavuizen. De wanden en de plafonds van de woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met glad stucwerk. De zonnige achtertuin is ingericht met schuttingen, groenborders, achterom, sierbestrating en een stenen fietsenberging van ca. 425x232. In de serre is een buitenkraan aanwezig. Eerste verdieping: overloop. Ruime voorslaapkamer van ca. 472x225. Achterslaapkamer van ca. 570x450/325 (dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers). De moderne, plafondhoog betegelde badkamer van ca. 222x352 is voorzien van een breed wastafelmeubel met 2 waskommen en een brede spiegel, een designradiator en een ruime douchecabine. Separate toiletruimte met vrijhangend closet, een fonteintje en ¾ hoge wandbetegeling. De vloer van de eerste verdieping is belegd met lichtkleurig laminaat en ook hier zijn de wanden en de plafonds afgewerkt met glad stucwerk. Tweede verdieping: ruime overloop. Riante slaapkamer van ca. 570x366 (oorspronkelijk 2 slaapkamers). Handige was-/stookruimte van ca. 230x165 met opstelplaats wasmachine, Remeha HR combi ketel, zonneboiler en Itho mv unit. De vloer van de tweede verdieping is belegd met lichtkleurig laminaat en de wanden en de plafonds zijn grotendeels afgewerkt met glad stucwerk. Woningbreed en zonnig dakterras van ca. 590x310! Bijzonderheden Dak-, muur- en vloerisolatie. Woonhuis volledig dubbel glas, de serre is van enkel glas. Inhoud woning en serre ca. 485 m³. Woonoppervlakte woning en serre ca. 156m². Bouwjaar 2001. Perceeloppervlakte 151m². Wandafwerking grotendeels glad stuc stucwerk. Energielabel A. Eigen stenen fietsenberging van ca. 425x232. De ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van horren. Het buitenhoutwerk is in 2025 nog geschilderd. Omgevingskenmerken De woning is gelegen in de wijk Noordhove op korte afstand van scholen en de wijkwinkelcentra Noordhove (o.a. Albert Heijn, bakker, bloemist en drogist) en Seghwaert (Lidl, Albert Heijn etc.). Daarnaast vindt u in de directe omgeving een medisch dienstencentrum, een Randstad Railstation, busstation, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
151 m²
Content
485 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2728

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.