Direkt zum Inhalt
Logo von Emil NVM Makelaars || Leiden - Leiderdorp

Groenewater 8

2715AR Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.378

Fotoalbum

Groenewater 8 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een heerlijk groene woonomgeving, op korte afstand van het Westerpark, een Randstad Rail- en treinhalte en het overdekte wijkwinkelcentrum is deze riante en luxe uitgevoerde zeskamer-eengezinswoning (7 kamers mogelijk) met 2 dakopbouwen en ca. 148m² (!) woonoppervlakte gelegen. Deze woning heeft een extra brede binnenmaat van ca. 5.73 meter en beschikt verder over een royale doorzonwoonkamer van ca. 32m², open keuken met luxe hoekopstelling, fraaie toiletruimte, badkamer met ligbad en douchecabine, 5 ruime slaapkamers (6 mogelijk), gedeeltelijk onderhoudsvriendelijke kozijnen (aluminium), een recent geplaatste cv combiketel (2024), aangebouwde berging, flinke voortuin, fraai aangelegde achtertuin en een goed energielabel (B). De ligging aan een rustig woonplein is zeer ruimtelijk en kindvriendelijk en in de directe nabijheid zijn er (middelbare) scholen en speelvoorzieningen voor de kinderen. Door de goede uitvalswegen (o.a. de A12 en A13) zijn grote steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag snel en goed bereikbaar. Bij deze woning wordt er een garage aangeboden met een vraagprijs van € 42.500,- kosten koper. Indeling Begane grond: Fraai aangelegde voortuin met sierbestrating, zonnescherm en 2 prachtige leilindes. Entreehal met meterkast en moderne toiletruimte met fonteintje. De riante woonkamer van ca. 32m² geniet een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen in de voorgevel en de openslaande deuren in de achtergevel en herbergt een grote trapkast. De achtergelegen keuken met aansluitende bijkeuken van in totaal ca. 11m² is ingericht met een luxe opstelling voorzien van de volgende kwaliteitsinbouwapparatuur (Siemens en Miele): kookplaat, ingebouwde afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De begane grondvloer is belegd met plavuizen voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit zowel de bijkeuken als de woonkamer is er toegang tot de ca. 11.6 meter diepe en 6 meter brede achtertuin, welke stijlvol is aangelegd met sierbestrating, meerdere zitjes, schuttingen en groenborders. Door de ruime opzet van zowel de voor- als achtertuin is er altijd wel een plekje in de zon (en schaduw) te vinden. 1e verdieping: Overloop. Door de grote basismaat van de woning zijn er op deze woonlaag 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 12m², 14m² en 9m². De voorgelegen badkamer is ingericht met een douchecabine, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en buitenraam. 2e verdieping: Door de in 2009 geplaatste dakopbouwen is ook deze woonlaag uitzonderlijk groot. Aan de voorzijde is er een werk-/slaapkamer van ca. 7m² en aan de achterzijde bevindt zich de was-/stookruimte met de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie unit (2020) en cv combiketel (2024). De zeer riante zolderkamer is maar liefst ca. 25m² groot, beschikt aan de voorzijde over screens en kan desgewenst worden omgezet naar 2 uitstekende slaapkamers; ideaal voor het grote (samengestelde) gezin. Garage: Schuin aan de voorzijde is de losse garagebox van ca. 563x285 gelegen. De box is in 2025 voorzien van een nieuwe dakbedekking en wordt aangeboden met een separate vraagprijs van € 42.500,- kosten koper. Bijzonderheden: - Zeer riante woning met 5 slaapkamers (6 mogelijk), een grote doorzonwoonkamer en ca. 148m² (!) woonoppervlakte; - Luxe keukenopstelling en moderne toiletruimte; - Alle binnendeuren zijn vernieuwd; - Fraai aangelegde voor- en achtertuin met goede bezonning; - Gedeeltelijk aluminium kozijnen, recent geplaatste cv combiketel (2024) en energielabel B; - Desgewenst met garage te koop; - Uitstekende ligging met het Westerpark, het wijkwinkelcentrum, het Stadshart en Randstad Rail binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
490 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2715

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.