Jump to content
Logo of Emil NVM Makelaars || Leiden - Leiderdorp

Groenewater 8

2715AR Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.378

Photo Gallery

Groenewater 8 Zoetermeer
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

In een heerlijk groene woonomgeving, op korte afstand van het Westerpark, een Randstad Rail- en treinhalte en het overdekte wijkwinkelcentrum is deze riante en luxe uitgevoerde zeskamer-eengezinswoning (7 kamers mogelijk) met 2 dakopbouwen en ca. 148m² (!) woonoppervlakte gelegen. Deze woning heeft een extra brede binnenmaat van ca. 5.73 meter en beschikt verder over een royale doorzonwoonkamer van ca. 32m², open keuken met luxe hoekopstelling, fraaie toiletruimte, badkamer met ligbad en douchecabine, 5 ruime slaapkamers (6 mogelijk), gedeeltelijk onderhoudsvriendelijke kozijnen (aluminium), een recent geplaatste cv combiketel (2024), aangebouwde berging, flinke voortuin, fraai aangelegde achtertuin en een goed energielabel (B). De ligging aan een rustig woonplein is zeer ruimtelijk en kindvriendelijk en in de directe nabijheid zijn er (middelbare) scholen en speelvoorzieningen voor de kinderen. Door de goede uitvalswegen (o.a. de A12 en A13) zijn grote steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag snel en goed bereikbaar. Bij deze woning wordt er een garage aangeboden met een vraagprijs van € 42.500,- kosten koper. Indeling Begane grond: Fraai aangelegde voortuin met sierbestrating, zonnescherm en 2 prachtige leilindes. Entreehal met meterkast en moderne toiletruimte met fonteintje. De riante woonkamer van ca. 32m² geniet een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen in de voorgevel en de openslaande deuren in de achtergevel en herbergt een grote trapkast. De achtergelegen keuken met aansluitende bijkeuken van in totaal ca. 11m² is ingericht met een luxe opstelling voorzien van de volgende kwaliteitsinbouwapparatuur (Siemens en Miele): kookplaat, ingebouwde afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De begane grondvloer is belegd met plavuizen voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit zowel de bijkeuken als de woonkamer is er toegang tot de ca. 11.6 meter diepe en 6 meter brede achtertuin, welke stijlvol is aangelegd met sierbestrating, meerdere zitjes, schuttingen en groenborders. Door de ruime opzet van zowel de voor- als achtertuin is er altijd wel een plekje in de zon (en schaduw) te vinden. 1e verdieping: Overloop. Door de grote basismaat van de woning zijn er op deze woonlaag 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 12m², 14m² en 9m². De voorgelegen badkamer is ingericht met een douchecabine, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en buitenraam. 2e verdieping: Door de in 2009 geplaatste dakopbouwen is ook deze woonlaag uitzonderlijk groot. Aan de voorzijde is er een werk-/slaapkamer van ca. 7m² en aan de achterzijde bevindt zich de was-/stookruimte met de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie unit (2020) en cv combiketel (2024). De zeer riante zolderkamer is maar liefst ca. 25m² groot, beschikt aan de voorzijde over screens en kan desgewenst worden omgezet naar 2 uitstekende slaapkamers; ideaal voor het grote (samengestelde) gezin. Garage: Schuin aan de voorzijde is de losse garagebox van ca. 563x285 gelegen. De box is in 2025 voorzien van een nieuwe dakbedekking en wordt aangeboden met een separate vraagprijs van € 42.500,- kosten koper. Bijzonderheden: - Zeer riante woning met 5 slaapkamers (6 mogelijk), een grote doorzonwoonkamer en ca. 148m² (!) woonoppervlakte; - Luxe keukenopstelling en moderne toiletruimte; - Alle binnendeuren zijn vernieuwd; - Fraai aangelegde voor- en achtertuin met goede bezonning; - Gedeeltelijk aluminium kozijnen, recent geplaatste cv combiketel (2024) en energielabel B; - Desgewenst met garage te koop; - Uitstekende ligging met het Westerpark, het wijkwinkelcentrum, het Stadshart en Randstad Rail binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
169 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2715

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.