Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Hannie Schaftrode 47

2717HT Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 459.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.040

2 % Übertragungssteuer (€ 9.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.540

Kaufpreis /m²: € 4.461

Fotoalbum

Hannie Schaftrode 47 Zoetermeer
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nette, energiezuinige 5-kamer eengezinswoning met een riante, gunstig op de zon gelegen achtertuin van ca. 12,5 meter diep. De woning is voorzien van een ruime keuken, een nette badkamer en 4 ruime slaapkamers. De woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden incl. renovlies, een luxe PVC vloer met vloerverwarming en een fraai spanplafond met ingebouwde verlichting. Daarnaast is de woning energiezuinig (A), mede door de volgende maatregelen: 8 zonnepanelen (390WP, 2022) en kunststof kozijnen met HR++ glas. Kortom deze woning is een bezichtiging meer dan waard! Deze keurige eengezinswoning is centraal is gelegen in de woonwijk Buytenwegh, direct naast het winkelcentrum Buytenwegh en in de nabijheid van het Buytenpark, scholen, uitgebreide sportaccommodaties (o.a. voetbalvelden, tennisbanen en Snowworld), groenvoorzieningen (speelvelden, Buytenpark en Meerpolder), buurt/wijkcentrum, openbaar vervoer (Randstadrail station Voorweg en Buytenweg) en uitvalswegen (A12, A4). Indeling Beganegrond Ruime vooortuin met parkeer gelegenheid tegenover de woning. Entree/hal met toegang tot, toiletruimte, meterkast, trap naar eerste verdieping en de woonkamer. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een luxe PVC vloer (met vloerverwarming) welke doorloopt richting de keuken en hal. Daarnaast heeft de woonkamer van zowel de voor- als achterzijde lichtinval en is hierdoor bijzonder licht. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een rechte opstelling, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een Duropal werkblad. De nette keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de onderhoudsarme achtertuin. Deze heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon (west) waardoor u kunt genieten van de zon tot zonsondergang. Daarnaast is deze gunstig gelegen in de woonwijk waardoor u bijzonder veel privacy ervaart. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en een ruime berging. 1ste verdieping Ruime, speelse overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van kunststof Velux dakramen. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douche, een wastafel met bijpassend meubel, 2de toilet (wandcloset) en een radiator. Ook is de badkamer voorzien van een raam voor lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden. 2de verdieping Bijzonder ruime voorzolder welke toegang geeft tot de 4de slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een dakraam voor extra lichtinval en biedt ruimte aan de CV en MV opstelling. Ook treft u hier de wasmachine aansluiting. Slaapkamer 4 is voorzien van een Velux dakraam. Indien gewenst is het plaatsen van dakkapellen mogelijk. Bijzonderheden: - Nette, instapklare eengezinswoning! - Zonnige, west gelegen tuin van ca. 12,5 meter diep - Energiezuinig (A) - Voorzien van zonnepanelen (8x390WP) - Onderhoudsarme kunststofkozijnen met HR++ glas - Lichte woonkamer met veel daglicht toetreding - Woonkamer v.v. van glad gestucte wanden en renovlies - Fraai spanplafond met ingebouwde verlichting - Nette keuken en badkamer aanwezig - 4 ruime slaapkamers aanwezig - Gelegen op een ruim perceel van van ca. 140m2 - Dakramen achterzijde vervangen voor kunststof (onderhoud arm) inc. horren en verduistering - Op loopafstand van het winkelcentrum "Buytehwegh" - Kindvriendelijk gelegen in een rustige woonwijk - Kortom, direct te betrekken Details: - Bouwjaar 1986 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 103m2 - Inhoud ca. 315m3 - CV Remeha Tzerra Ace (2021, Eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van Zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 459.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.040

2 % Übertragungssteuer (€ 9.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.540

2,78%

Jährlich

%

€ 22.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
366 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2717

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.