Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Hannie Schaftrode 47

2717HT Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 459.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.040

2% transfer tax (€ 9.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.540

Purchase price /m²: € 4.461

Photo Gallery

Hannie Schaftrode 47 Zoetermeer
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Nette, energiezuinige 5-kamer eengezinswoning met een riante, gunstig op de zon gelegen achtertuin van ca. 12,5 meter diep. De woning is voorzien van een ruime keuken, een nette badkamer en 4 ruime slaapkamers. De woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden incl. renovlies, een luxe PVC vloer met vloerverwarming en een fraai spanplafond met ingebouwde verlichting. Daarnaast is de woning energiezuinig (A), mede door de volgende maatregelen: 8 zonnepanelen (390WP, 2022) en kunststof kozijnen met HR++ glas. Kortom deze woning is een bezichtiging meer dan waard! Deze keurige eengezinswoning is centraal is gelegen in de woonwijk Buytenwegh, direct naast het winkelcentrum Buytenwegh en in de nabijheid van het Buytenpark, scholen, uitgebreide sportaccommodaties (o.a. voetbalvelden, tennisbanen en Snowworld), groenvoorzieningen (speelvelden, Buytenpark en Meerpolder), buurt/wijkcentrum, openbaar vervoer (Randstadrail station Voorweg en Buytenweg) en uitvalswegen (A12, A4). Indeling Beganegrond Ruime vooortuin met parkeer gelegenheid tegenover de woning. Entree/hal met toegang tot, toiletruimte, meterkast, trap naar eerste verdieping en de woonkamer. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een luxe PVC vloer (met vloerverwarming) welke doorloopt richting de keuken en hal. Daarnaast heeft de woonkamer van zowel de voor- als achterzijde lichtinval en is hierdoor bijzonder licht. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een rechte opstelling, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een Duropal werkblad. De nette keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de onderhoudsarme achtertuin. Deze heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon (west) waardoor u kunt genieten van de zon tot zonsondergang. Daarnaast is deze gunstig gelegen in de woonwijk waardoor u bijzonder veel privacy ervaart. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en een ruime berging. 1ste verdieping Ruime, speelse overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van kunststof Velux dakramen. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douche, een wastafel met bijpassend meubel, 2de toilet (wandcloset) en een radiator. Ook is de badkamer voorzien van een raam voor lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden. 2de verdieping Bijzonder ruime voorzolder welke toegang geeft tot de 4de slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een dakraam voor extra lichtinval en biedt ruimte aan de CV en MV opstelling. Ook treft u hier de wasmachine aansluiting. Slaapkamer 4 is voorzien van een Velux dakraam. Indien gewenst is het plaatsen van dakkapellen mogelijk. Bijzonderheden: - Nette, instapklare eengezinswoning! - Zonnige, west gelegen tuin van ca. 12,5 meter diep - Energiezuinig (A) - Voorzien van zonnepanelen (8x390WP) - Onderhoudsarme kunststofkozijnen met HR++ glas - Lichte woonkamer met veel daglicht toetreding - Woonkamer v.v. van glad gestucte wanden en renovlies - Fraai spanplafond met ingebouwde verlichting - Nette keuken en badkamer aanwezig - 4 ruime slaapkamers aanwezig - Gelegen op een ruim perceel van van ca. 140m2 - Dakramen achterzijde vervangen voor kunststof (onderhoud arm) inc. horren en verduistering - Op loopafstand van het winkelcentrum "Buytehwegh" - Kindvriendelijk gelegen in een rustige woonwijk - Kortom, direct te betrekken Details: - Bouwjaar 1986 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 103m2 - Inhoud ca. 315m3 - CV Remeha Tzerra Ace (2021, Eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van Zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 459.500

Cost of copper (estimated): € 11.040

2% transfer tax (€ 9.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.540

2,78%

Yearly

%

€ 22.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
140 m²
Content
366 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2717

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.