Direkt zum Inhalt
Logo von At Home Makelaardij

Hebriden 229

2721KH Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 4.842

Fotoalbum

Hebriden 229 Zoetermeer
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Klaar om verliefd te worden? Ben je op zoek naar een fijne plek waar je kunt thuiskomen, ontspannen én genieten? Welkom bij deze verrassend lichte en energiezuinige maisonnettewoning, gelegen in de populaire en jonge wijk “Oosterheem”. Hier combineer je comfort, rust én een vleugje stadsleven. De woning telt 2 slaapkamers, een parel van een badkamer en een sfeervolle vide met uitkijk op de woonkamer. De wijk “Oosterheem” heeft diverse voorzieningen op korte afstand zoals basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, sportfaciliteiten en het “winkelcentrum Oosterheem”. Het openbaar vervoer is uitstekend vertegenwoordigd d.m.v. het Randstadrailstation “Javalaan” en het treinstation “Lansingerland-Zoetermeer”. Omliggende steden bereik je snel met de auto via de uitvalswegen A12 en N209. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in het “Heempark’ en het “Bentwoud” welke op korte afstand zijn gelegen. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Begane grond Via het voorliggende plein met parkeergelegenheid is de entree van het verzorgde complex te bereiken. Hier bevinden zicht het bellentableau, de brievenbussen, toegang tot de algemene fietsenstallingen en de opgang naar boven. Eerste verdieping Wat deze woning echt uniek maakt? De extra brede galerij aan de voorzijde! Deze royale buitenruimte is zoveel meer dan een doorgang – het is een eigen terras op het heerlijke zuidwesten. Dankzij de ligging profiteer je hier volop van de middag- en avondzon. Ideaal voor een kop koffie of een ontspannen borrel aan het eind van de dag. De ruimte biedt voldoende plek voor een gezellig zitje. De luxe badkamer (2022) is een oase van comfort en rust. Geheel betegeld met moderne tegels en hoogwaardige materialen, biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt om de dag goed te beginnen of ontspannen af te sluiten. De ruime inloopdouche met regen- en handdouche zorgt voor een frisse start, terwijl het zwevend toilet en de eigentijdse wastafel met onderkast zorgen voor een strak en opgeruimd geheel. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een strakke wandafwerking en dito laminaatvloer. Dankzij het hoge plafond en de open verbinding met de verdieping erboven voelt de ruimte groots, luchtig en luxe aan. De ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Of je nu gezellig wilt loungen, uitgebreid wilt dineren of een statement wilt maken met je interieur – deze vide tilt jouw woonbeleving letterlijk naar een hoger niveau! Grenzend aan de lichte woonkamer vind je het gezellige eetgedeelte en de open keuken, dé plek waar dagelijks leven en samenzijn samenkomen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inbouw 4-pits gasfornuis met vlakscherm afzuigkap en een combioven en een losse vaatwasser en koelkast. Het geheel is afgewerkt met een donker kunststof werkblad en een fris betegelde achterwand. Via de schuifpui is er toegang tot het heerlijke terras op de galerij! Naast de keuken vinden we een praktische bergkast welk voorziet in de opstelplaats van de Cv-ketel. Tevens is er voldoende bergruimte voor je voorraad en andere zaken die je niet direct in het zicht wilt hebben. Tweede verdieping Via de open trap kom je op de waanzinnige vide terecht. Deze geeft toegang tot de twee keurige slaapkamers die rust en comfort uitstralen. Beide kamers zijn voorzien van fijne rolluiken, strak afgewerkte wanden en een doorgelegde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Dankzij de aanwezige airco blijft het ’s zomers heerlijk koel – ideaal voor een goede nachtrust of een prettige werkomgeving. Of je nu op zoek bent naar een fijne hoofdslaapkamer, een kinderkamer of een thuiskantoor, deze ruimtes bieden volop mogelijkheden. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 2009; - EPA-Label A; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 70 m²; - Zeer actieve en gezonde VvE, bijdrage € 114,54,- per maand; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
291 m³

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
01-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2721

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.