Aller directement au contenu
Logo de At Home Makelaardij

Hebriden 229

2721KH Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 4.842

Galerie de photos

Hebriden 229 Zoetermeer
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Klaar om verliefd te worden? Ben je op zoek naar een fijne plek waar je kunt thuiskomen, ontspannen én genieten? Welkom bij deze verrassend lichte en energiezuinige maisonnettewoning, gelegen in de populaire en jonge wijk “Oosterheem”. Hier combineer je comfort, rust én een vleugje stadsleven. De woning telt 2 slaapkamers, een parel van een badkamer en een sfeervolle vide met uitkijk op de woonkamer. De wijk “Oosterheem” heeft diverse voorzieningen op korte afstand zoals basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, sportfaciliteiten en het “winkelcentrum Oosterheem”. Het openbaar vervoer is uitstekend vertegenwoordigd d.m.v. het Randstadrailstation “Javalaan” en het treinstation “Lansingerland-Zoetermeer”. Omliggende steden bereik je snel met de auto via de uitvalswegen A12 en N209. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in het “Heempark’ en het “Bentwoud” welke op korte afstand zijn gelegen. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Begane grond Via het voorliggende plein met parkeergelegenheid is de entree van het verzorgde complex te bereiken. Hier bevinden zicht het bellentableau, de brievenbussen, toegang tot de algemene fietsenstallingen en de opgang naar boven. Eerste verdieping Wat deze woning echt uniek maakt? De extra brede galerij aan de voorzijde! Deze royale buitenruimte is zoveel meer dan een doorgang – het is een eigen terras op het heerlijke zuidwesten. Dankzij de ligging profiteer je hier volop van de middag- en avondzon. Ideaal voor een kop koffie of een ontspannen borrel aan het eind van de dag. De ruimte biedt voldoende plek voor een gezellig zitje. De luxe badkamer (2022) is een oase van comfort en rust. Geheel betegeld met moderne tegels en hoogwaardige materialen, biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt om de dag goed te beginnen of ontspannen af te sluiten. De ruime inloopdouche met regen- en handdouche zorgt voor een frisse start, terwijl het zwevend toilet en de eigentijdse wastafel met onderkast zorgen voor een strak en opgeruimd geheel. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een strakke wandafwerking en dito laminaatvloer. Dankzij het hoge plafond en de open verbinding met de verdieping erboven voelt de ruimte groots, luchtig en luxe aan. De ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Of je nu gezellig wilt loungen, uitgebreid wilt dineren of een statement wilt maken met je interieur – deze vide tilt jouw woonbeleving letterlijk naar een hoger niveau! Grenzend aan de lichte woonkamer vind je het gezellige eetgedeelte en de open keuken, dé plek waar dagelijks leven en samenzijn samenkomen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inbouw 4-pits gasfornuis met vlakscherm afzuigkap en een combioven en een losse vaatwasser en koelkast. Het geheel is afgewerkt met een donker kunststof werkblad en een fris betegelde achterwand. Via de schuifpui is er toegang tot het heerlijke terras op de galerij! Naast de keuken vinden we een praktische bergkast welk voorziet in de opstelplaats van de Cv-ketel. Tevens is er voldoende bergruimte voor je voorraad en andere zaken die je niet direct in het zicht wilt hebben. Tweede verdieping Via de open trap kom je op de waanzinnige vide terecht. Deze geeft toegang tot de twee keurige slaapkamers die rust en comfort uitstralen. Beide kamers zijn voorzien van fijne rolluiken, strak afgewerkte wanden en een doorgelegde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Dankzij de aanwezige airco blijft het ’s zomers heerlijk koel – ideaal voor een goede nachtrust of een prettige werkomgeving. Of je nu op zoek bent naar een fijne hoofdslaapkamer, een kinderkamer of een thuiskantoor, deze ruimtes bieden volop mogelijkheden. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 2009; - EPA-Label A; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 70 m²; - Zeer actieve en gezonde VvE, bijdrage € 114,54,- per maand; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
291 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
01-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2721

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.