Direkt zum Inhalt
Logo von Danny de Makelaar

Hoevenbos 164

2716PR Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.956

Fotoalbum

Hoevenbos 164 Zoetermeer
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SEE BELOW FOR ENGLISH Ruim en licht 4-kamer appartement met groen uitzicht in Meerzicht! Dit royale 4-kamer appartement van 92 m² is gelegen op een prettige locatie in de wijk Meerzicht en biedt alles wat je zoekt in een comfortabel appartement. De royale woonkamer heeft veel licht met vrij uitzicht op het groen. Doordat het appartement zich op de 9e verdieping bevind, heeft u over uitzicht niet te klagen! Het appartement beschikt over een gesloten keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. De master bedroom bevindt zich aan de voorkant van het appartement. Verder zijn er nog twee andere volwaardige slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een kantoor aan huis of een kinderkamer. Een licht en sfeervol appartement waar ruimte, comfort en functionaliteit samenkomen! Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik: De wijk Meerzicht staat bekend om zijn groene karakter, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Meerzicht met supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Parkeren is gratis en ruim voor de deur beschikbaar, wat ideaal is voor bewoners en bezoekers. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: met de RandstadRail ben je binnen enkele minuten in het Stadshart van Zoetermeer of Den Haag, en via de uitvalswegen (A12 en N206) rijd je snel richting Rotterdam, Utrecht of Leiden. Bovendien zijn er meerdere scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden in de directe omgeving. Een fijne, complete wijk voor jong en oud! Indeling: Met de lift bereikt u comfortabel de 9de woonverdieping. Vanuit de hal bereikt u de gesloten keuken en de woonkamer. Vanuit deze ruimte zijn de andere ruimtes in het appartement te bereiken. Het appartement telt 3 slaapkamers en heeft daarnaast een badkamer met wasmachine aansluiting. Via één van de slaapkamers komt u op het balkon dat is gericht op het zuid-oosten. Kenmerken: - Bouwjaar: 1973 - Gebruikersoppervlak wonen 92m2 - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels een boiler (€23,22 huur p.m.) - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) - Bijdrage VvE €276,64 (incl. €74,95 voorschot water en stookkosten) - Eigen berging in de onderbouw - Een overdekt zonnig balkon op het zuidoosten met een groen uitzicht - Lift aanwezig - Oplevering kan op korte termijn. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule. ENGLISH Spacious and bright 4-room apartment with a green view in Meerzicht Zoetermeer! This spacious 92m² four-room apartment is conveniently located in the Meerzicht neighborhood and offers everything you could want in a comfortable apartment. The generously sized living room is flooded with natural light. Situated on the 9th floor, the view is unparalleled! The apartment features a separate kitchen with built-in appliances including a dishwasher, gas stove, and extractor hood. The master bedroom is located at the front of the apartment. There are also two other bedrooms, offering a good space for a home office or children's room. A bright and inviting apartment where space, comfort, and functionality come together! Central location with all amenities nearby: The neighborhood 'Meerzicht' is known for its green character, spacious layout, and excellent amenities. The Meerzicht shopping center, with supermarkets, specialty stores, and restaurants, is within walking distance. Parking is free and available in front of the building, ideal for residents and visitors. Accessibility is also excellent: the RandstadRail will take you to Zoetermeer city center or The Hague in just a few minutes, and the major highways (A12 and N206) offer quick access to Rotterdam, Utrecht, and Leiden. Furthermore, there are several schools, sports clubs, and recreational areas in the immediate vicinity. A pleasant, well-equipped neighborhood for all ages! Layout: The elevator provides easy access to the 9th floor. The hallway leads to the separate kitchen and living room, which also provide access to the other rooms in the apartment. The apartment has three bedrooms and a bathroom with a washing machine connection. One of the bedrooms provides access to the southeast-facing balcony. Features: - Built in 1973 - Living area: 92m² - Heating via district heating - Hot water via a boiler (€23.22 rent per month) - The house has double glazing. - Healthy and active Homeowners' Association (HOA/VVE) - HOA fee: €276.64 (including €74.95 advance payment for water and heating costs) - Private storage unit in the basement - Covered, sunny southeast-facing balcony with a green view - Elevator available - Delivery possible at short notice. For properties older than 30 years, we apply an asbestos and age clause as standard. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
300 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler (huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2716

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.