Direkt zum Inhalt
Logo von De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Jan Hoornstraat 1 A

2712VP Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.705

Fotoalbum

Jan Hoornstraat 1 A Zoetermeer
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden vijfkamerhoekwoning biedt een ruime en praktische indeling, veel lichtinval en een zonnige achtertuin met overkapping op het zuidwesten. Gelegen in het gewilde Oude Dorp van Zoetermeer, waar u kunt genieten van de charme van een dorpse omgeving maar ook het gemak kunt ervaren van de nabije stad. Binnen handbereik vindt u de gezellige Dorpsstraat met diverse winkels, restaurants en cafés, meerdere scholen, groene parken en speelvoorzieningen. Een ideale woonomgeving voor gezinnen, stellen of iedereen die van ruimte en comfort houdt. Indeling Begane grond Via de net aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte (vernieuwd in 2020) en een praktische bergkast. De lichte, ruim opgezette woonkamer (ca. 27 m²) beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. Dankzij het prettige formaat is er volop ruimte voor verschillende indelingsmogelijkheden. De moderne keuken (2020) is functioneel en modern ingericht, voorzien van een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, magnetron en een vaatwasser (nagenoeg nieuw, slechts 2 maanden oud). Zowel boven- als onderkasten bieden voldoende opbergruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en volledig bestraat. De tuin is omheind met houten schuttingen en beschikt achterin over een royale overkapping met elektra. Ideaal om uw elektrische fietsen droog op te laden of een gezellige lounge- of eetplek te creëren. Aan de gevel bevindt zich een elektrische zonwering (waterafstotend) die reikt tot ongeveer halverwege de gevel en overkapping. Verder is er een stenen berging met elektra en achterom aanwezig. De berging en overkapping zijn samen aangesloten op drie groepen van het elektriciteitsnetwerk. In de berging vindt u tevens een aansluiting voor wasmachine en droger, een wateraansluiting vanuit de keuken en een buitenkraan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers waarvan drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer (11 m2) aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en inbouwverlichting. Aan de achterzijde bevindt zich nog een kleinere, lichte slaapkamer van 7 m2. De voorzijde heeft tevens een ruime slaapkamer van 11 m2. De overige kamer aan de voorzijde leent zijn ideaal als kinderkamer, werk- of hobbyruimte (6 m2). De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime douche en een vaste wastafel. Zolderverdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een schuiftrap en biedt veel mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkruimte of een hobbykamer. Crëeer door dakkapellen en een vaste trap zo'n 20 m2 extra woonoppervlakte op een volwaardige tweede verdieping! Hier bevindt zich tevens de CV-opstelling (Vaillant HR-combiketel, 2016, onderhoud 2019). Bijzonderheden • Bouwjaar: 1959 • Woonoppervlakte: ca. 86 m² • Overkapping en berging voorzien van elektra • Keuken, toilet en badkamer uit 2020 • Perceeloppervlakte: 118 m² (eigen grond) • Mogelijkheden tot creëren extra verdieping • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
365 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 2712

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.