Aller directement au contenu
Logo de De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Jan Hoornstraat 1 A

2712VP Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.705

Galerie de photos

Jan Hoornstraat 1 A Zoetermeer
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden vijfkamerhoekwoning biedt een ruime en praktische indeling, veel lichtinval en een zonnige achtertuin met overkapping op het zuidwesten. Gelegen in het gewilde Oude Dorp van Zoetermeer, waar u kunt genieten van de charme van een dorpse omgeving maar ook het gemak kunt ervaren van de nabije stad. Binnen handbereik vindt u de gezellige Dorpsstraat met diverse winkels, restaurants en cafés, meerdere scholen, groene parken en speelvoorzieningen. Een ideale woonomgeving voor gezinnen, stellen of iedereen die van ruimte en comfort houdt. Indeling Begane grond Via de net aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte (vernieuwd in 2020) en een praktische bergkast. De lichte, ruim opgezette woonkamer (ca. 27 m²) beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. Dankzij het prettige formaat is er volop ruimte voor verschillende indelingsmogelijkheden. De moderne keuken (2020) is functioneel en modern ingericht, voorzien van een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, magnetron en een vaatwasser (nagenoeg nieuw, slechts 2 maanden oud). Zowel boven- als onderkasten bieden voldoende opbergruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en volledig bestraat. De tuin is omheind met houten schuttingen en beschikt achterin over een royale overkapping met elektra. Ideaal om uw elektrische fietsen droog op te laden of een gezellige lounge- of eetplek te creëren. Aan de gevel bevindt zich een elektrische zonwering (waterafstotend) die reikt tot ongeveer halverwege de gevel en overkapping. Verder is er een stenen berging met elektra en achterom aanwezig. De berging en overkapping zijn samen aangesloten op drie groepen van het elektriciteitsnetwerk. In de berging vindt u tevens een aansluiting voor wasmachine en droger, een wateraansluiting vanuit de keuken en een buitenkraan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers waarvan drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer (11 m2) aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en inbouwverlichting. Aan de achterzijde bevindt zich nog een kleinere, lichte slaapkamer van 7 m2. De voorzijde heeft tevens een ruime slaapkamer van 11 m2. De overige kamer aan de voorzijde leent zijn ideaal als kinderkamer, werk- of hobbyruimte (6 m2). De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime douche en een vaste wastafel. Zolderverdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een schuiftrap en biedt veel mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkruimte of een hobbykamer. Crëeer door dakkapellen en een vaste trap zo'n 20 m2 extra woonoppervlakte op een volwaardige tweede verdieping! Hier bevindt zich tevens de CV-opstelling (Vaillant HR-combiketel, 2016, onderhoud 2019). Bijzonderheden • Bouwjaar: 1959 • Woonoppervlakte: ca. 86 m² • Overkapping en berging voorzien van elektra • Keuken, toilet en badkamer uit 2020 • Perceeloppervlakte: 118 m² (eigen grond) • Mogelijkheden tot creëren extra verdieping • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
365 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2712

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.