Ir directamente al contenido
Logotipo de De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Jan Hoornstraat 1 A

2712VP Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.705

Galería de fotos

Jan Hoornstraat 1 A Zoetermeer
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden vijfkamerhoekwoning biedt een ruime en praktische indeling, veel lichtinval en een zonnige achtertuin met overkapping op het zuidwesten. Gelegen in het gewilde Oude Dorp van Zoetermeer, waar u kunt genieten van de charme van een dorpse omgeving maar ook het gemak kunt ervaren van de nabije stad. Binnen handbereik vindt u de gezellige Dorpsstraat met diverse winkels, restaurants en cafés, meerdere scholen, groene parken en speelvoorzieningen. Een ideale woonomgeving voor gezinnen, stellen of iedereen die van ruimte en comfort houdt. Indeling Begane grond Via de net aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte (vernieuwd in 2020) en een praktische bergkast. De lichte, ruim opgezette woonkamer (ca. 27 m²) beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. Dankzij het prettige formaat is er volop ruimte voor verschillende indelingsmogelijkheden. De moderne keuken (2020) is functioneel en modern ingericht, voorzien van een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, magnetron en een vaatwasser (nagenoeg nieuw, slechts 2 maanden oud). Zowel boven- als onderkasten bieden voldoende opbergruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en volledig bestraat. De tuin is omheind met houten schuttingen en beschikt achterin over een royale overkapping met elektra. Ideaal om uw elektrische fietsen droog op te laden of een gezellige lounge- of eetplek te creëren. Aan de gevel bevindt zich een elektrische zonwering (waterafstotend) die reikt tot ongeveer halverwege de gevel en overkapping. Verder is er een stenen berging met elektra en achterom aanwezig. De berging en overkapping zijn samen aangesloten op drie groepen van het elektriciteitsnetwerk. In de berging vindt u tevens een aansluiting voor wasmachine en droger, een wateraansluiting vanuit de keuken en een buitenkraan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers waarvan drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer (11 m2) aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en inbouwverlichting. Aan de achterzijde bevindt zich nog een kleinere, lichte slaapkamer van 7 m2. De voorzijde heeft tevens een ruime slaapkamer van 11 m2. De overige kamer aan de voorzijde leent zijn ideaal als kinderkamer, werk- of hobbyruimte (6 m2). De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime douche en een vaste wastafel. Zolderverdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een schuiftrap en biedt veel mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkruimte of een hobbykamer. Crëeer door dakkapellen en een vaste trap zo'n 20 m2 extra woonoppervlakte op een volwaardige tweede verdieping! Hier bevindt zich tevens de CV-opstelling (Vaillant HR-combiketel, 2016, onderhoud 2019). Bijzonderheden • Bouwjaar: 1959 • Woonoppervlakte: ca. 86 m² • Overkapping en berging voorzien van elektra • Keuken, toilet en badkamer uit 2020 • Perceeloppervlakte: 118 m² (eigen grond) • Mogelijkheden tot creëren extra verdieping • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
365 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2712

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.