Direkt zum Inhalt
Logo von Lammers NVM Makelaars

Meloengeel 1

2718CH Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.597

Fotoalbum

Meloengeel 1 Zoetermeer
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime vijfkamer (hoek) eengezinswoning van ca. 139 m² met uitbouw aan de voorzijde, voorzien van drie volwaardige woonlagen, veel lichtinval door de verschillende raampartijen en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een ruime woonkamer, open uitgebreide keuken, vier grote slaapkamers, een moderne badkamer en een separate wasruimte. Verder is de woning volledig geïsoleerd, beschikt het grotendeels over kunststof kozijnen met dubbelglas, 18 zonnepanelen en het mooie energielabel A. De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. op loopafstand van winkelcentrum De Vlieger, het Burgemeester Hoekstrapark, zwembad De Veur, Dekker Zoetermeer en diverse sportverenigingen. Het veelzijdige winkelcentrum Rokkeveen met de gezellige vrijdagmarkt, meerdere scholen en het NS-station zijn binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar parkeergelegenheid voor de deur. Kortom een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt. Woonbeleving van de eigenaar: "We hebben vanaf de oplevering in 1998 met enorm veel plezier in dit huis gewoond. Het is een hoekhuis met uitzicht naar drie kanten, zowel vanuit de keuken als de bovenverdieping, dat geeft een gevoel van vrijheid. De buurt is gezellig, er zijn nog vrij veel mensen die hier vanaf het begin wonen. Het is een rustige en veilige buurt, met alle voorzieningen dichtbij. De tuin heeft een heerlijke ligging, vrijwel het hele jaar door kunnen we bij zonnig weer in de tuin zitten. Als het erg warm is, zijn er lekkere schaduwplekken achter in de tuin. Midden in de winter kunnen we op de bovenste verdieping lekker in de zon zitten door de schuifpui te openen. Nu onze kinderen al enige tijd de deur uit zijn, vinden we het huis te groot voor ons en maken we graag plaats voor nieuwe bewoners om van dit heerlijke huis te genieten." Indeling: Begane grond: Bestrate voortuin. Entree, ruime hal met meterkast en een vaste kastenwand waarin de garderoberuimte. Toegang tot de tuingerichte woonkamer 7.25/4.78x5.19 met veel lichtinval door het grote raam. Via een deur een doorgang naar de ca. 9m diepe achtertuin op het zuidwesten voorzien van sierbestrating afgewisseld met diverse beplantingen en gras. De tuin beschikt verder over een separate berging 2.87x2.00 voorzien van elektra en een achterom. Aan de achtergevel hangt een woningbreed elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open uitgebreide keuken 3.30x2.71 in een U-opstelling met veel werk en bergruimte door de goede opstelling van de keuken. De keuken beschikt over mooie donkere stenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, oven, koelkast, vriezer en inbouwverlichting. Veel lichtinval via het zijraam en het raam aan de voorzijde. De woonkamer en keuken beschikken over een lamellen parketvloer. Afgesloten trapopgang met toegang tot de separate betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet. 1e Verdieping: Overloop, woningbrede hoofdslaapkamer 5.19x3.31 aan de achterzijde met een grote vaste kast en uitzicht op de tuin, moderne geheel betegelde badkamer 2.22x2.07 aan de voorzijde voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel met twee kranen, spiegel met verlichting en vrijhangend toilet. De badkamer beschikt verder over lichte wandtegels afgewisseld met donkere vloertegels. Tweede royale slaapkamer 4.65x3.12 ingericht als werkkamer met veel lichtinval via het raam aan de voor en zijgevel. Deze verdieping beschikt grotendeels over een lichte laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte boven de trapopgang, woningbrede slaapkamer (voorheen terras) 5.00x3.30 aan de achterzijde met een grote schuifpui en een frans balkon. Verder beschikt deze kamer over veel lichtinval en een fraai uitzicht over de omgeving. Separate wasruimte voor 2.21x1.73 met een opstelplaats voor een wasmachine en droger, wastafel en een separate kast met de cv-ketel (Vaillant ecoTec plus uit 2015). Tweede riante kamer 4.65x3.12 ingericht als werk/-hobbykamer met veel lichtinval via het raam aan de voor en zijgevel. Deze kamer is eveneens geschikt als slaapkamer en beschikt over uitzicht over de directe omgeving. De verdieping is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer. Kortom een prachtig ruim familiehuis met veel leefruimte en grote slaapkamers gelegen binnen een mooie omgeving. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte ca. 139 m². Berging: 6 m². Inhoud ca. 440 m³. 133 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Voorzien van dak/-,vloer en gevelisolatie. Geheel voorzien van dubbelglas. De 1e en 2e verdieping zijn grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2020). 18 zonnepanelen, geplaatst in 2015. Definitief energielabel: A; geldig tot 03-07-2034. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecoTec plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2718

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.