Jump to content
Logo of Lammers NVM Makelaars

Meloengeel 1

2718CH Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.597

Photo Gallery

Meloengeel 1 Zoetermeer
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ruime vijfkamer (hoek) eengezinswoning van ca. 139 m² met uitbouw aan de voorzijde, voorzien van drie volwaardige woonlagen, veel lichtinval door de verschillende raampartijen en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een ruime woonkamer, open uitgebreide keuken, vier grote slaapkamers, een moderne badkamer en een separate wasruimte. Verder is de woning volledig geïsoleerd, beschikt het grotendeels over kunststof kozijnen met dubbelglas, 18 zonnepanelen en het mooie energielabel A. De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. op loopafstand van winkelcentrum De Vlieger, het Burgemeester Hoekstrapark, zwembad De Veur, Dekker Zoetermeer en diverse sportverenigingen. Het veelzijdige winkelcentrum Rokkeveen met de gezellige vrijdagmarkt, meerdere scholen en het NS-station zijn binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar parkeergelegenheid voor de deur. Kortom een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt. Woonbeleving van de eigenaar: "We hebben vanaf de oplevering in 1998 met enorm veel plezier in dit huis gewoond. Het is een hoekhuis met uitzicht naar drie kanten, zowel vanuit de keuken als de bovenverdieping, dat geeft een gevoel van vrijheid. De buurt is gezellig, er zijn nog vrij veel mensen die hier vanaf het begin wonen. Het is een rustige en veilige buurt, met alle voorzieningen dichtbij. De tuin heeft een heerlijke ligging, vrijwel het hele jaar door kunnen we bij zonnig weer in de tuin zitten. Als het erg warm is, zijn er lekkere schaduwplekken achter in de tuin. Midden in de winter kunnen we op de bovenste verdieping lekker in de zon zitten door de schuifpui te openen. Nu onze kinderen al enige tijd de deur uit zijn, vinden we het huis te groot voor ons en maken we graag plaats voor nieuwe bewoners om van dit heerlijke huis te genieten." Indeling: Begane grond: Bestrate voortuin. Entree, ruime hal met meterkast en een vaste kastenwand waarin de garderoberuimte. Toegang tot de tuingerichte woonkamer 7.25/4.78x5.19 met veel lichtinval door het grote raam. Via een deur een doorgang naar de ca. 9m diepe achtertuin op het zuidwesten voorzien van sierbestrating afgewisseld met diverse beplantingen en gras. De tuin beschikt verder over een separate berging 2.87x2.00 voorzien van elektra en een achterom. Aan de achtergevel hangt een woningbreed elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open uitgebreide keuken 3.30x2.71 in een U-opstelling met veel werk en bergruimte door de goede opstelling van de keuken. De keuken beschikt over mooie donkere stenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, oven, koelkast, vriezer en inbouwverlichting. Veel lichtinval via het zijraam en het raam aan de voorzijde. De woonkamer en keuken beschikken over een lamellen parketvloer. Afgesloten trapopgang met toegang tot de separate betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet. 1e Verdieping: Overloop, woningbrede hoofdslaapkamer 5.19x3.31 aan de achterzijde met een grote vaste kast en uitzicht op de tuin, moderne geheel betegelde badkamer 2.22x2.07 aan de voorzijde voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel met twee kranen, spiegel met verlichting en vrijhangend toilet. De badkamer beschikt verder over lichte wandtegels afgewisseld met donkere vloertegels. Tweede royale slaapkamer 4.65x3.12 ingericht als werkkamer met veel lichtinval via het raam aan de voor en zijgevel. Deze verdieping beschikt grotendeels over een lichte laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte boven de trapopgang, woningbrede slaapkamer (voorheen terras) 5.00x3.30 aan de achterzijde met een grote schuifpui en een frans balkon. Verder beschikt deze kamer over veel lichtinval en een fraai uitzicht over de omgeving. Separate wasruimte voor 2.21x1.73 met een opstelplaats voor een wasmachine en droger, wastafel en een separate kast met de cv-ketel (Vaillant ecoTec plus uit 2015). Tweede riante kamer 4.65x3.12 ingericht als werk/-hobbykamer met veel lichtinval via het raam aan de voor en zijgevel. Deze kamer is eveneens geschikt als slaapkamer en beschikt over uitzicht over de directe omgeving. De verdieping is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer. Kortom een prachtig ruim familiehuis met veel leefruimte en grote slaapkamers gelegen binnen een mooie omgeving. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte ca. 139 m². Berging: 6 m². Inhoud ca. 440 m³. 133 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Voorzien van dak/-,vloer en gevelisolatie. Geheel voorzien van dubbelglas. De 1e en 2e verdieping zijn grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2020). 18 zonnepanelen, geplaatst in 2015. Definitief energielabel: A; geldig tot 03-07-2034. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
133 m²
Content
440 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoTec plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2718

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.