Aller directement au contenu
Logo de Lammers NVM Makelaars

Meloengeel 1

2718CH Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.597

Galerie de photos

Meloengeel 1 Zoetermeer
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime vijfkamer (hoek) eengezinswoning van ca. 139 m² met uitbouw aan de voorzijde, voorzien van drie volwaardige woonlagen, veel lichtinval door de verschillende raampartijen en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een ruime woonkamer, open uitgebreide keuken, vier grote slaapkamers, een moderne badkamer en een separate wasruimte. Verder is de woning volledig geïsoleerd, beschikt het grotendeels over kunststof kozijnen met dubbelglas, 18 zonnepanelen en het mooie energielabel A. De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. op loopafstand van winkelcentrum De Vlieger, het Burgemeester Hoekstrapark, zwembad De Veur, Dekker Zoetermeer en diverse sportverenigingen. Het veelzijdige winkelcentrum Rokkeveen met de gezellige vrijdagmarkt, meerdere scholen en het NS-station zijn binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar parkeergelegenheid voor de deur. Kortom een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt. Woonbeleving van de eigenaar: "We hebben vanaf de oplevering in 1998 met enorm veel plezier in dit huis gewoond. Het is een hoekhuis met uitzicht naar drie kanten, zowel vanuit de keuken als de bovenverdieping, dat geeft een gevoel van vrijheid. De buurt is gezellig, er zijn nog vrij veel mensen die hier vanaf het begin wonen. Het is een rustige en veilige buurt, met alle voorzieningen dichtbij. De tuin heeft een heerlijke ligging, vrijwel het hele jaar door kunnen we bij zonnig weer in de tuin zitten. Als het erg warm is, zijn er lekkere schaduwplekken achter in de tuin. Midden in de winter kunnen we op de bovenste verdieping lekker in de zon zitten door de schuifpui te openen. Nu onze kinderen al enige tijd de deur uit zijn, vinden we het huis te groot voor ons en maken we graag plaats voor nieuwe bewoners om van dit heerlijke huis te genieten." Indeling: Begane grond: Bestrate voortuin. Entree, ruime hal met meterkast en een vaste kastenwand waarin de garderoberuimte. Toegang tot de tuingerichte woonkamer 7.25/4.78x5.19 met veel lichtinval door het grote raam. Via een deur een doorgang naar de ca. 9m diepe achtertuin op het zuidwesten voorzien van sierbestrating afgewisseld met diverse beplantingen en gras. De tuin beschikt verder over een separate berging 2.87x2.00 voorzien van elektra en een achterom. Aan de achtergevel hangt een woningbreed elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open uitgebreide keuken 3.30x2.71 in een U-opstelling met veel werk en bergruimte door de goede opstelling van de keuken. De keuken beschikt over mooie donkere stenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, oven, koelkast, vriezer en inbouwverlichting. Veel lichtinval via het zijraam en het raam aan de voorzijde. De woonkamer en keuken beschikken over een lamellen parketvloer. Afgesloten trapopgang met toegang tot de separate betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet. 1e Verdieping: Overloop, woningbrede hoofdslaapkamer 5.19x3.31 aan de achterzijde met een grote vaste kast en uitzicht op de tuin, moderne geheel betegelde badkamer 2.22x2.07 aan de voorzijde voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel met twee kranen, spiegel met verlichting en vrijhangend toilet. De badkamer beschikt verder over lichte wandtegels afgewisseld met donkere vloertegels. Tweede royale slaapkamer 4.65x3.12 ingericht als werkkamer met veel lichtinval via het raam aan de voor en zijgevel. Deze verdieping beschikt grotendeels over een lichte laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte boven de trapopgang, woningbrede slaapkamer (voorheen terras) 5.00x3.30 aan de achterzijde met een grote schuifpui en een frans balkon. Verder beschikt deze kamer over veel lichtinval en een fraai uitzicht over de omgeving. Separate wasruimte voor 2.21x1.73 met een opstelplaats voor een wasmachine en droger, wastafel en een separate kast met de cv-ketel (Vaillant ecoTec plus uit 2015). Tweede riante kamer 4.65x3.12 ingericht als werk/-hobbykamer met veel lichtinval via het raam aan de voor en zijgevel. Deze kamer is eveneens geschikt als slaapkamer en beschikt over uitzicht over de directe omgeving. De verdieping is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer. Kortom een prachtig ruim familiehuis met veel leefruimte en grote slaapkamers gelegen binnen een mooie omgeving. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte ca. 139 m². Berging: 6 m². Inhoud ca. 440 m³. 133 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Voorzien van dak/-,vloer en gevelisolatie. Geheel voorzien van dubbelglas. De 1e en 2e verdieping zijn grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2020). 18 zonnepanelen, geplaatst in 2015. Definitief energielabel: A; geldig tot 03-07-2034. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecoTec plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2718

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.