Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Noordwaarts 132

2711HN Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.285

Fotoalbum

Noordwaarts 132 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gesitueerd op de 13e woonlaag in misschien wel het mooiste hoogbouw appartementencomplex in het centrum van Zoetermeer, is dit verrassend ruime driekamer appartement te koop. De woning beschikt over een recent vernieuwde badkamer met toilet, een separaat toilet, twee slaapkamers, recent vernieuwde luxe keuken en een eigen parkeerplaats. Het appartementencomplex ligt direct aan de winkelstraten van het winkelcentrum Stadshart met zeer veel winkelaanbod variërend van supermarkten (AH, Hoogvliet, Dirk) tot electronicawinkels (MediaMarkt) tot vele kledingwinkels en meer. Ook is er een groot horeca-aanbod in het centrum. Daarbovenop ligt op 2 minuten lopen ook nog de Woonboulevard! Indeling Chique entreehal met bellentableau en brievenbussen. Twee liften (met noodstroomvoorziening) en trappenhuis naar alle verdiepingen. Inpandige moderne fietsenstalling op de begane grond. Eigen inpandige berging op de 1e etage. Vanuit de lift loopt u via de centrale etagehal naar de woning. In deze etagehal binden zich ook de meterkasten van de op de etage aanwezige 4 appartementen. Entree, hal (10 m2) met videofooninstallatie, deuren naar de ruime badkamer, het separaat toilet, woonkamer en de twee slaapkamers. De moderne badkamer (6,3 m2) met luxe uitstraling (geheel vernieuwd in 2025) voorzien van inloopdouche met handsproeier en regendouche, In de douche is een zitting ingebouwd. De badkamer, met antisliptegels, heeft eveneens een hangtoilet. Badkamermeubels bestaande uit wastafel, kolomkasten en spiegelkastje met verlichting. Luxe toiletruimte (geheel vernieuwd in 2025) met hangtoilet en fonteintje. Riante en lichte woonkamer met prachtig uitzicht en toegang tot de zeer luxe, open keuken. De ruim 11 meter lange en ruim 5 meter brede woonkamer (incl. open keuken) heeft vensters met kiep-/kantelramen met daarboven ventilatieroosters en zijn aan de buitenzijde voorzien van zonwering. Via de balkondeur krijgt u hier ook toegang tot het ruime balkon (10,3 m2), waar u desgewenst het grootste deel van de dag van de zon zult kunnen genieten. Al het glas van de vensters van de woon- en slaapkamers en balkondeur in de woning worden begin 2026 vanuit de VVE vernieuwd naar HR++ glas. De VvE gaat hiervoor een lening aan waardoor u zelf niet een groot bedrag in één keer hoeft uit te geven. In een deel van de woonkamer en in de keuken is een plafondrailverlichting gemonteerd. Deze werkt - evenals sommige andere verlichting in het huis - via het Philips HUE systeem en is eventueel over te nemen zodat u de mooie verlichting op en in de keuken kunt blijven behouden. Ook de grote - aan de wand gemonteerde - LG G3 televisie (65" - 2023) kan desgewenst overgenomen worden. De in december 2022 volledig vernieuwde U-vormige keuken met lion stone composiet werkblad beschikt o.a. over een XL-vaatwasser (Siemens SX65ZX49CN 2024), spoelbak (Reginox), inductiekookplaat (Etna 2021), wasemkap met plasmamade filters (Falmec), stoomoven (Neff N90 2025) combimagnetron/oven (Siemens IQ700 2021), koelkast met vriesvak (Siemens KI72LADE0 2022) en veel onder- en bovenkastjes alsmede bergladen. De gehele keuken heeft een zeer onderhoudsgemakkelijke Bokmerk achterwand in een bij de keuken passende mokka kleur. Bij de keuken is ook een ruime berging (5 m2) met legplanken waar ook een aansluiting voor de wasmachine aanwezig is. Hier bevindt zich ook de door Energiewacht onderhouden CV ketel (Intergas Kompakt HRE 28/24 2014). De grootste slaapkamer (15,6 m2) biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot 2-persoonsbed, kledingkasten, tv en bijvoorbeeld een fitnessapparaat. De kleine slaapkamer (11,3 m2) is momenteel in gebruik als kantoor/hobbyruimte en heeft ruimte voor bijvoorbeeld 2 grote bureaus met bureaustoelen en enkele kasten. Bij het appartement behoort een eigen vaste parkeerplaats op het eigen parkeerdek van de VvE, welke is gelegen in de achtergelegen parkeergarage. Deze is echter direct verbonden met een toegangsdeur naar het appartementencomplex. Vanaf het parkeerdek loopt u dus direct naar de lift op de 6e etage van het appartementencomplex. Zowel het parkeerdek als de ingang naar de woningen zijn niet voor derden toegankelijk. Voor bezoekers is het de eerste 2 uur gratis parkeren in de parkeergarage. Desgewenst kunt u via de gemeente een bezoekersregeling aanvragen waarmee u uw bezoek gratis op de betaalde parkeerplaatsen op straat kunt laten parkeren (70 uur). Bijzonderheden - Bouwjaar 1998; - Energielabel C; - Huidige bijdrage aan de actieve en goed functionerende VvE € 209,= per maand; Aanvaarding: in overleg - kan vanaf medio februari 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
13e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
321 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2711

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.