Einwohner
130.850
Letztes Jahr: 2026
Ottolandstraat 8
2729DE Zoetermeer • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.125.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.350
2 % Übertragungssteuer (€ 22.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.149.350
Kaufpreis /m²: € 6.392
Fotoalbum
Beschreibung
Deze luxe vrijstaande villa direct aan het Bentwoud combineert rust, ruimte en hoogwaardige duurzaamheid op een manier die je direct omarmt zodra je binnenkomt. De woning is volledig turnkey afgewerkt en biedt een stijlvolle, lichte woonkamer, een designkeuken uit 2024 met Miele apparatuur en een moderne badkamer voorzien van Hans Grohe (2021). Dankzij de slaapkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen eenvoudig te realiseren - ideaal voor nu én de toekomst. De onder architectuur aangelegde tuin voelt als een privé-resort: meerdere terrassen, een serene (zwem)vijver, volwassen groen en volledige privacy creëren een plek waar je elke dag tot rust komt. Met 28 zonnepanelen, energielabel A++, aluminium kozijnen met HR++ glas en een laadpaal is de woning bovendien uitzonderlijk energiezuinig en toekomstbestendig. Alle raampartijen zijn voorzien van screens, waardoor de warmte buiten blijft maar het gevoel van openheid en het zicht op de tuin volledig behouden blijven. HIGHLIGHTS + Turnkey wonen: van alle gemakken voorzien en zo te betrekken + Luxe keuken (nov. 2024) met Miele ProLine apparatuur + Luxe badkamer (2021) met Hans Grohe + 28 zonnepanelen (2021) + Energielabel A++ + Aluminium kozijnen met HR++ glas + Geheel voorzien van elektrische screens (2021) + Alle wanden en plafonds glad gestuukt en recent geschilderd + Gelijkvloers wonen te realiseren + Onder architectuur aangelegde tuin met vijver (ook te gebruiken als zwemvijver) + Gehele dakbedekking vernieuwd in 2021 + Infrarood alarmsysteem met 3 camera's + Ligging direct aan het Bentwoud en wadi INDELING De woning ligt aan een rustige, doodlopend straatje aan een brede groenstrook (wadi), met een directe doorgang voor wandelaars en fietsers over het bruggetje het Bentwoud in. De sfeer is er kalm en groen, precies het soort plek waar je na een drukke dag graag thuiskomt. Voor de woning is ruimte om op gemeentegrond twee auto’s te parkeren, inclusief gebruik van de eigen laadpaal. Via een afgesloten poort en de strak aangelegde voortuin bereik je de voordeur. De hal verwelkomt je met licht en ruimte en biedt toegang tot een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je ook de inpandige berging met meterkast (v.v. 3-fase aansluiting), aansluitingen voor wasmachine en droger en de unit van de stadsverwarming; praktisch en slim weggewerkt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer, met eigen toegangsdeur naar buiten en voorzien van rolluik. Deze kamer voelt direct prettig aan door het licht en de privacy, en is ideaal als slaap- of werkkamer. Dankzij de mogelijkheid om hier een extra badkamer te realiseren, ontstaat een perfecte kans om volledig gelijkvloers en levensloopbestendig te wonen. Zodra je de riante woonkamer binnenstapt, opent de ruimte zich door de overvloed aan licht: vier grote schuifpuien geven een prachtig zicht op de tuin en laten binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming en recent geschilderde, gestuukte wanden en plafonds: een rustige basis die luxe en comfort uitstraalt. De woonkamer heeft dezelfde lichte en stijlvolle jaloezieën als de rest van de woning; dat geeft rust en eenheid, net zoals de plavuizen vloer die overal is doorgetrokken. De absolute eyecatcher is de grote nieuw geplaatste luxe keuken (november 2024) met Miele-apparatuur: zoneloze inductiekookplaat (90 cm), afzuigkap (90 cm) met directe afvoer naar buiten, pro oven (90 cm), vaatwasser, koelkast, wijnklimaatkast en Quooker. Het tijdloze design, het royale composiet werkblad en de slimme indeling met veel bergruimte en prachtige laden en kasten maken dit een keuken waar koken, borrelen en samenkomen vanzelfsprekend wordt. Een plek voor echte liefhebbers. Achter de keuken ligt de hoofdslaapkamer van 20 m2, eveneens voorzien van plavuizen vloer en met directe toegang tot de tuin via een schuifpui. Het voelt als een privé-suite waar je ’s ochtends in alle stilte wakker wordt met uitzicht op het groen en rust. Verdieping: Een design trapopgang leidt naar de verdieping, waar de overloop toegang geeft tot het riante dakterras van 83 m2. Hier ligt een deel van de zonnepanelen opgesteld. Het terras biedt volledige privacy en een prachtig uitzicht op het Bentwoud: een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. Daarnaast biedt het riante dakterras ook de mogelijkheid om uit te bouwen tot maar liefst ca. 80 m² extra woonoppervlak. Diverse extra slaapkamers, een extra royale werkkamer of nóg meer woongenot: het is hier eenvoudig en toekomstbestendig te realiseren. De luxe badkamer (2021) is vergroot en volledig vernieuwd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De moderne betegeling, houten achterwand, elektrische vloerverwarming en ingebouwde spots met instelbare zoneverlichting creëren een spa-achtige sfeer waarin je elke dag kunt ontspannen. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, met prachtig uitzicht over de groenstrook en het Bentwoud. De kamer beschikt over een grote inbouwkast, airconditioning, inbouwspots en een elektrisch screen: een comfortabele, rustige plek die direct uitnodigt om in te richten als slaap- of werkkamer. TUIN De onder architectuur aangelegde tuin is een waar buitenparadijs. Meerdere terrassen, groene borders en een strak vormgegeven vijver met rvs-randen zorgen voor een dynamische en sfeervolle buitenruimte. Dankzij de slimme indeling vind je altijd een plek in de zon of juist in de schaduw, waardoor de tuin het hele jaar door een verlengstuk van de woning is. Overdag verschaft de prachtige hotel parasol (blijft achter) een heerlijk zitplekje en ’s avonds geven de instelbare grondspots een prachtig lichtspel in de tuin en onder de boompjes. De vijver kan desgewenst worden gebruikt als zwemvijver. Voor visliefhebbers zijn de aanwezige tamme koikarpers en steuren een prachtige toevoeging; zo niet, dan zorgen verkopers voor een passend nieuw thuis. In de achtertuin staat een handig tuinhuis met extra bergruimte en is een buitendouche aangelegd (ter overname) - ideaal na een zomerse dag in de tuin. OMGEVING De Ottolandstraat is een rustige, doodlopende straat in de gewilde en jonge wijk Oosterheem direct grenzend aan het Bentwoud en nabij recreatiegebied Noord Aa. Het Bentwoud is een natuurgebied met volop wandel-, hardloop- en fietsmogelijkheden, een golfbaan en sportvelden. Naast diverse basisscholen en sportvoorzieningen is er in de wijk ook een uitgebreid winkelcentrum aanwezig, met winkels voor de dagelijkse boodschappen. De Randstadrailhalte ligt op 10 minuten lopen en met de auto zit je snel op de A12 richting Den Haag en Utrecht of de N209 richting Rotterdam. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 176 m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Perceeloppervlak 400 m2 - Prognose oplevering: eind augustus/begin september 2026 - Verwarming via stadsverwarming BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Hypothek berekenen
€ 1.125.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.350
2 % Übertragungssteuer (€ 22.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.149.350
3,04%
Jährlich
%
€ 56.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.125.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Inhalt
- 501 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 83 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- zonnepanelen
- en zwembad
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.658
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
19.567
Bezeichnung A
15.896
Bezeichnung B
10.865
Bezeichnung D
3.405
Bezeichnung E
3.271
Bezeichnung F
1.931
Bezeichnung A+++
1.900
Bezeichnung A+
1.515
Bezeichnung G
1.021
Bezeichnung A++
699
Bezeichnung A++++
642
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.680
Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer Häuser in Zoetermeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Vuurdoornpark 16
2724HE Zoetermeer
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Spectrumsingel 29
2718CZ Zoetermeer
€ 619.000 k.k.
€ 3.207/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 193 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Leeghwaterschans 18
2728GN Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
€ 4.044/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Du Meelaan 416
2722ZK Zoetermeer
€ 365.000 k.k.
€ 4.803/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Asselierspad 24
2722BL Zoetermeer
€ 650.000 k.k.
€ 4.452/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Linieschans 10
2728GD Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
€ 4.286/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 94 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Woudlaan 19
2719JJ Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 4.049/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Oostvoornestraat 1
2729DC Zoetermeer
€ 995.000 k.k.
€ 5.497/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 389 m²
- Schlafzimmer
- 4
