Einwohner
130.850
Letztes Jahr: 2026
Leeghwaterschans 18
2728GN Zoetermeer • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 4.044
Fotoalbum
Beschreibung
RUIME GEZINSWONING MET UITBOUW EN TWEE BADKAMERS In de populaire wijk Noordhove ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een fraaie dakopbouw met inloopkast. Dit huis is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne plek voor het hele gezin. De combinatie van de moderne keuken, de verzorgde afwerking en de sfeervolle achtertuin met terrasoverkapping en haard maakt dit een huis waar je direct een warm gevoel bij krijgt. LICHTE WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en verzorgd het huis is onderhouden. De woonkamer biedt veel leefruimte en dankzij de grote schuifpui naar de tuin is er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De lichte kleurstellingen en de royale opzet zorgen voor een rustige en uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor een grote zithoek én een gezellige eettafel waar je met familie of vrienden uitgebreid kunt tafelen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2021. Deze keuken heeft een strakke uitstraling en is praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte. Of je nu snel ontbijt voordat de dag begint of uitgebreid kookt voor gasten, hier heb je alle ruimte om comfortabel te koken. De moderne afwerking sluit mooi aan bij de rest van het huis waardoor alles één geheel vormt. VIER SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS Met vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is dit huis ideaal voor doorstromers die extra ruimte zoeken. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en flexibel in te richten als kinder-, werk- of hobbykamer. De dakopbouw heeft gezorgd voor nog meer wooncomfort en extra ruimte op de bovenste verdieping. Zo is er daar een praktische walk-in closet en aparte was-/bergruimte aanwezig. Een groot pluspunt van dit huis zijn de twee badkamers. De moderne badkamer 'en suite' op de bovenste verdieping is uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij de grote dakramen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen wat zorgt voor een frisse en ontspannen sfeer. De badkamer op de eerste verdieping biedt extra gemak voor grotere gezinnen of logees. BUITEN GENIETEN ONDER DE OVERKAPPING De achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om tot rust te komen. Door de gunstige zonligging kun je hier vrijwel de hele dag genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een zeer fraaie terrasoverkapping die direct in het oog springt. Deze ruimte voelt als een verlengstuk van het huis en is sfeervol ingericht met een houtkachel waardoor je hier ook op koelere avonden comfortabel buiten zit. Of je nu een lange zomeravond met vrienden doorbrengt of juist rustig een kop koffie drinkt in de ochtendzon, dit is echt een plek waar je graag tijd doorbrengt. Er zijn verandazeilen aanwezig om ook op de koelere avonden een warme sfeer te creëren. POPULAIR WONEN IN NOORDHOVE Noordhove is al jaren één van de meest geliefde wijken van Zoetermeer en dat is niet zonder reden. De wijk staat bekend om de rustige straten, het vele groen en de kindvriendelijke opzet. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, speelvoorzieningen en sportverenigingen waardoor gezinnen zich hier snel thuis voelen. Ook winkelcentrum Noordhove ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en recreatie zijn het Noord Aa recreatiegebied en verschillende wandel- en fietsroutes dichtbij gelegen. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar. Met de RandstadRail en diverse busverbindingen reis je eenvoudig richting Den Haag, Rotterdam of het centrum van Zoetermeer. Hierdoor woon je hier rustig, maar toch centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. VERKOPER AAN HET WOORD "Met veel liefde en plezier hebben wij hier gewoond. Dit ruime huis heeft ons gezin jarenlang gezelligheid en mooie herinneringen gegeven. Van lange avonden onder de overkapping bij de haard tot ontspannen genieten in één van de twee ruime luxe badkamers, dit huis voelt iedere dag als thuiskomen. Dit huis heeft voor ons veel betekend, en we gunnen nieuwe bewoners dezelfde fijne tijd." KENMERKEN: -Vraagprijs € 550.000,- k.k.; -Woonoppervlakte 136 m²; -Perceeloppervlakte 120 m²; -Bouwjaar 1999; -Energielabel A; -Uitgebouwde eengezins tussenwoning; -Vier slaapkamers; -Twee badkamers; -Moderne keuken uit 2021; -Vloerverwarming op de begane grond; -Dakopbouw; -Achtertuin en balkon op het zuiden; -Fraaie terrasoverkapping met haard; -Gelegen in de populaire wijk Noordhove; -Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie; -Oplevering in overleg. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Inhalt
- 498 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 64 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.658
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
19.567
Bezeichnung A
15.896
Bezeichnung B
10.865
Bezeichnung D
3.405
Bezeichnung E
3.271
Bezeichnung F
1.931
Bezeichnung A+++
1.900
Bezeichnung A+
1.515
Bezeichnung G
1.021
Bezeichnung A++
699
Bezeichnung A++++
642
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.680
Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer Häuser in Zoetermeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Vuurdoornpark 16
2724HE Zoetermeer
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ottolandstraat 8
2729DE Zoetermeer
€ 1.125.000 k.k.
€ 6.392/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Spectrumsingel 29
2718CZ Zoetermeer
€ 619.000 k.k.
€ 3.207/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 193 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Du Meelaan 416
2722ZK Zoetermeer
€ 365.000 k.k.
€ 4.803/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Asselierspad 24
2722BL Zoetermeer
€ 650.000 k.k.
€ 4.452/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Linieschans 10
2728GD Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
€ 4.286/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 94 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Woudlaan 19
2719JJ Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 4.049/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Oostvoornestraat 1
2729DC Zoetermeer
€ 995.000 k.k.
€ 5.497/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 389 m²
- Schlafzimmer
- 4
