Direkt zum Inhalt
Logo von Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Pierre Kemphove 101

2726BG Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.695

Fotoalbum

Pierre Kemphove 101 Zoetermeer
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***BEZICHTIGINGSAANVRAAG GRAAG VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA*** Zeer royale maisonnette woning (drie woonlagen, ca. 115 m²), met maar liefst vijf slaapkamers en een uitzonderlijk ruime, zonnige zij- en achtertuin met achterom. Een ideaal gezinshuis waarin ruimte, comfort en een centrale ligging nabij het Stadshart van Zoetermeer perfect samenkomen. De woning verrast door haar indeling en afmetingen en beschikt over een prettig lichte woonkamer, een moderne open keuken (2020), een vernieuwde badkamer en toiletruimte (2020), vijf goed bemeten slaapkamers, een aparte wasruimte en volop bergruimte. Dankzij de ligging nabij het Stadshart, wijkpark, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn alle dagelijkse voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. Verder is het nog geen 5 minuten lopen naar een basisschool en kinderopvang Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast en een moderne toiletruimte (2020) met vrij hangend toilet. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de zij- en achterzijde. De open keuken (2020) is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en biedt veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast/vriezer combi (Liebherr; 2025) en vaatwasser (Siemens; 2025). Een aansluiting voor inductiekoken is aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zeer royale L-vormige tuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten. De tuin beschikt een achterom Achterin de tuin bevindt zich een ruime eigen berging met elektra Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een opbergkamer. De badkamer is volledig vernieuwd in 2020 en uitgerust met een toilet, wastafelmeubel met spiegel en handdoekradiator. De trap naar deze verdieping is opnieuw bekleed in 2020 Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime vijfde slaapkamer aan de zijkant. Daarnaast is er een separate wasruimte met opstelplaats voor de HR Intergas cv-ketel (2015) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de kubistische bouwvorm is er geen verlies aan bruikbare ruimte. De verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De trap naar deze verdieping is opnieuw bekleed in 2023. Omgeving De woning is gelegen op korte afstand van het Stadshart van Zoetermeer, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Scholen, speeltuinen, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Tevens zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Parkeren kan voor de deur (Met vergunning; blauwe kaart zone). Bijzonderheden • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte: ca. 115 m² • Berging: ca. 8,7 m² • Inhoud: ca. 375 m³ • Keuken vernieuwd in 2020 (inductie-aansluiting aanwezig) • Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 • Trap naar boven vernieuwd (2020 & 2023) • Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas • Energielabel: C • Aanvaarding: in overleg • Actieve VvE, bijdrage € 235,11 per maand Verhoging van de VvE-bijdrage voorzien per 2026 in verband met geplande verduurzaming en verbetering (nieuw dak, renovatie balkons, kunstof kozijnen en dubbel glas). De bijdrage wordt dan 495,38 bruto / 368,57 netto. Kortom: een bijzonder ruime woning met vijf slaapkamers en een opvallend grote, zonnige tuin, gelegen op een centrale en geliefde locatie. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
437 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2726

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.