Aller directement au contenu
Logo de Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Pierre Kemphove 101

2726BG Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.695

Galerie de photos

Pierre Kemphove 101 Zoetermeer
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

***BEZICHTIGINGSAANVRAAG GRAAG VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA*** Zeer royale maisonnette woning (drie woonlagen, ca. 115 m²), met maar liefst vijf slaapkamers en een uitzonderlijk ruime, zonnige zij- en achtertuin met achterom. Een ideaal gezinshuis waarin ruimte, comfort en een centrale ligging nabij het Stadshart van Zoetermeer perfect samenkomen. De woning verrast door haar indeling en afmetingen en beschikt over een prettig lichte woonkamer, een moderne open keuken (2020), een vernieuwde badkamer en toiletruimte (2020), vijf goed bemeten slaapkamers, een aparte wasruimte en volop bergruimte. Dankzij de ligging nabij het Stadshart, wijkpark, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn alle dagelijkse voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. Verder is het nog geen 5 minuten lopen naar een basisschool en kinderopvang Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast en een moderne toiletruimte (2020) met vrij hangend toilet. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de zij- en achterzijde. De open keuken (2020) is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en biedt veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast/vriezer combi (Liebherr; 2025) en vaatwasser (Siemens; 2025). Een aansluiting voor inductiekoken is aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zeer royale L-vormige tuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten. De tuin beschikt een achterom Achterin de tuin bevindt zich een ruime eigen berging met elektra Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een opbergkamer. De badkamer is volledig vernieuwd in 2020 en uitgerust met een toilet, wastafelmeubel met spiegel en handdoekradiator. De trap naar deze verdieping is opnieuw bekleed in 2020 Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime vijfde slaapkamer aan de zijkant. Daarnaast is er een separate wasruimte met opstelplaats voor de HR Intergas cv-ketel (2015) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de kubistische bouwvorm is er geen verlies aan bruikbare ruimte. De verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De trap naar deze verdieping is opnieuw bekleed in 2023. Omgeving De woning is gelegen op korte afstand van het Stadshart van Zoetermeer, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Scholen, speeltuinen, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Tevens zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Parkeren kan voor de deur (Met vergunning; blauwe kaart zone). Bijzonderheden • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte: ca. 115 m² • Berging: ca. 8,7 m² • Inhoud: ca. 375 m³ • Keuken vernieuwd in 2020 (inductie-aansluiting aanwezig) • Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 • Trap naar boven vernieuwd (2020 & 2023) • Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas • Energielabel: C • Aanvaarding: in overleg • Actieve VvE, bijdrage € 235,11 per maand Verhoging van de VvE-bijdrage voorzien per 2026 in verband met geplande verduurzaming en verbetering (nieuw dak, renovatie balkons, kunstof kozijnen en dubbel glas). De bijdrage wordt dan 495,38 bruto / 368,57 netto. Kortom: een bijzonder ruime woning met vijf slaapkamers en een opvallend grote, zonnige tuin, gelegen op een centrale en geliefde locatie. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
437 m³
Autre espace intérieur
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2726

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.