Jump to content
Logo of Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Pierre Kemphove 101

2726BG Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.695

Photo Gallery

Pierre Kemphove 101 Zoetermeer
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

***BEZICHTIGINGSAANVRAAG GRAAG VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA*** Zeer royale maisonnette woning (drie woonlagen, ca. 115 m²), met maar liefst vijf slaapkamers en een uitzonderlijk ruime, zonnige zij- en achtertuin met achterom. Een ideaal gezinshuis waarin ruimte, comfort en een centrale ligging nabij het Stadshart van Zoetermeer perfect samenkomen. De woning verrast door haar indeling en afmetingen en beschikt over een prettig lichte woonkamer, een moderne open keuken (2020), een vernieuwde badkamer en toiletruimte (2020), vijf goed bemeten slaapkamers, een aparte wasruimte en volop bergruimte. Dankzij de ligging nabij het Stadshart, wijkpark, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn alle dagelijkse voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. Verder is het nog geen 5 minuten lopen naar een basisschool en kinderopvang Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast en een moderne toiletruimte (2020) met vrij hangend toilet. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de zij- en achterzijde. De open keuken (2020) is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en biedt veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast/vriezer combi (Liebherr; 2025) en vaatwasser (Siemens; 2025). Een aansluiting voor inductiekoken is aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zeer royale L-vormige tuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten. De tuin beschikt een achterom Achterin de tuin bevindt zich een ruime eigen berging met elektra Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een opbergkamer. De badkamer is volledig vernieuwd in 2020 en uitgerust met een toilet, wastafelmeubel met spiegel en handdoekradiator. De trap naar deze verdieping is opnieuw bekleed in 2020 Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime vijfde slaapkamer aan de zijkant. Daarnaast is er een separate wasruimte met opstelplaats voor de HR Intergas cv-ketel (2015) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de kubistische bouwvorm is er geen verlies aan bruikbare ruimte. De verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De trap naar deze verdieping is opnieuw bekleed in 2023. Omgeving De woning is gelegen op korte afstand van het Stadshart van Zoetermeer, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Scholen, speeltuinen, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Tevens zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Parkeren kan voor de deur (Met vergunning; blauwe kaart zone). Bijzonderheden • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte: ca. 115 m² • Berging: ca. 8,7 m² • Inhoud: ca. 375 m³ • Keuken vernieuwd in 2020 (inductie-aansluiting aanwezig) • Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 • Trap naar boven vernieuwd (2020 & 2023) • Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas • Energielabel: C • Aanvaarding: in overleg • Actieve VvE, bijdrage € 235,11 per maand Verhoging van de VvE-bijdrage voorzien per 2026 in verband met geplande verduurzaming en verbetering (nieuw dak, renovatie balkons, kunstof kozijnen en dubbel glas). De bijdrage wordt dan 495,38 bruto / 368,57 netto. Kortom: een bijzonder ruime woning met vijf slaapkamers en een opvallend grote, zonnige tuin, gelegen op een centrale en geliefde locatie. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
437 m³
Other enclosed space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
12-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2726

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.