Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Sartrezijde 19

2725PM Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 4.600

Fotoalbum

Sartrezijde 19 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime 4-kamer hoekwoning met zonnige tuin op het zuidwesten in De Leyens In de geliefde wijk De Leyens, op steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum en de RandstadRail, bevindt zich deze aantrekkelijke 4-kamer hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Hier woon je heerlijk rustig en omringd door groen, met alle voorzieningen binnen handbereik en de natuur om de hoek, zoals het Noord Aa recreatiegebied en de Meerpolder. De woning is keurig onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt: een zonnige, ruim opgezette woonkamer, een open keuken met luxe hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, een zo goed als nieuwe badkamer met mooie ruime inloopdouche, 3 grote slaapkamers, een kunststof dakkapel, en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dit kan zonder meer een fijn thuis worden voor starters of jonge gezinnen. HIGHLIGHTS + Vrij uitzicht aan de voorzijde + Hoekwoning + Veel lichtinval + In de gewilde wijk De Leyens + Keurig onderhouden INDELING BEGANE GROND Bij aankomst word je al welkom geheten door de verzorgde voortuin met sierbestrating. De overdekte entree leidt naar een ruime hal met de meterkast en een stijlvolle toiletruimte (2023), voorzien van luxe hangend toilet, fonteintje en betegelde nis met verlichting. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische stenen berging met een hoge nok met flinke bergvliering, die beschikt over elektra en waar een extra dakraam is aangebracht (2020), ideaal voor opslag of hobbyruimte. Aan de voorzijde treft men de open keuken aan, welke is ingericht met een moderne L-opstelling voorzien van een granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, Quooker (2023) en een vrijwel nieuwe vaatwasser (2024). De ruime en lichte woonkamer is in 2018 geheel verbouwd: de open haard, haardplateau, gesloten trapopgang en bergkast zijn uitgebroken, waardoor de woning nu een veel ruimere opstelling heeft gekregen met een mooie open trapopgang. Wel is er nog een mogelijkheid tot het installeren van een nieuwe houtkachel. Tevens zijn alle muren op de begane grond gestuct. De gehele begane grond is in de breedte belegd met een fraaie houtlook PVC-vloer. De zonnige en sfeervolle achtertuin op het zuidwesten is toegankelijk vanuit de woonkamer en is keurig aangelegd met sierbestrating en voorzien van diverse mooie plantenbakken. Een perfecte plek om te genieten van je rust. Met de handige tuinkast en directe toegang tot het naastgelegen pad, is alles tot in de puntjes geregeld. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer. De inpandige smaakvolle badkamer (2022) is ingericht met een ruime inloopdouche en Belgisch hardstenen zitbank, een 2e hangend toilet, betegelde nis, prachtige polystone wastafel met 2 mengkranen, luxe hoogglans badkamermeubels, en vloerverwarming. Ook de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een laminaatvloer en heeft daarnaast een fraaie, kunststof dakkapel (2008), met ramen met speelse vakverdeling en bijpassende inzethorren. 2e VERDIEPING De zolderverdieping is ruim en multifunctioneel. Hier vind je een royale zolderkamer met veel opbergruimte en een stookkast met een Remeha HR combiketel uit 2019. Daarnaast is er een aparte ruimte, geschikt voor wasmachine en/of droger (wasmachineaansluiting is aangelegd in 2019). Deze verdieping is perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. OMGEVING De woning ligt in de rustige en groene wijk De Leyens in Zoetermeer, een kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je supermarkten en diverse andere winkels, scholen en het RandstadRail-station De Leyens, dat zorgt voor uitstekende verbindingen. Ook het Stadshart/Woonhart ligt om de hoek. De wijk kenmerkt zich door het vele groen, met parken en waterpartijen. De wijk grenst aan het Noord Aa recreatiegebied, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen aan het strand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam snel bereikbaar, wat deze locatie perfect maakt voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Open keuken met granieten aanrechtblad + 3 zeer ruime slaapkamers + Luxe sanitaire ruimtes (vernieuwd in 2022/23) + Kunststof dakkapel + Hardhouten kozijnen + Buitenschilderwerk voor- en achterzijde uitgevoerd in 2022 + Wandafwerking is o.a. stucwerk (2018) en glasvliesbehang + Alle raambekleding is vervangen in 2019 (houten jaloezieën, Duette® shades en duo rolgordijnen). + Merendeels dubbel glas (behalve op zolder) + Het platte dak is geheel vernieuwd in 2016 + Zonnige tuin INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je alle relevante stukken digitaal kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
360 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2725

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.