Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Sartrezijde 19
2725PM Zoetermeer • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 460.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 471.050
Prix d'achat /m²: € 4.600
Galerie de photos
Description
Ruime 4-kamer hoekwoning met zonnige tuin op het zuidwesten in De Leyens In de geliefde wijk De Leyens, op steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum en de RandstadRail, bevindt zich deze aantrekkelijke 4-kamer hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Hier woon je heerlijk rustig en omringd door groen, met alle voorzieningen binnen handbereik en de natuur om de hoek, zoals het Noord Aa recreatiegebied en de Meerpolder. De woning is keurig onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt: een zonnige, ruim opgezette woonkamer, een open keuken met luxe hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, een zo goed als nieuwe badkamer met mooie ruime inloopdouche, 3 grote slaapkamers, een kunststof dakkapel, en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dit kan zonder meer een fijn thuis worden voor starters of jonge gezinnen. HIGHLIGHTS + Vrij uitzicht aan de voorzijde + Hoekwoning + Veel lichtinval + In de gewilde wijk De Leyens + Keurig onderhouden INDELING BEGANE GROND Bij aankomst word je al welkom geheten door de verzorgde voortuin met sierbestrating. De overdekte entree leidt naar een ruime hal met de meterkast en een stijlvolle toiletruimte (2023), voorzien van luxe hangend toilet, fonteintje en betegelde nis met verlichting. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische stenen berging met een hoge nok met flinke bergvliering, die beschikt over elektra en waar een extra dakraam is aangebracht (2020), ideaal voor opslag of hobbyruimte. Aan de voorzijde treft men de open keuken aan, welke is ingericht met een moderne L-opstelling voorzien van een granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, Quooker (2023) en een vrijwel nieuwe vaatwasser (2024). De ruime en lichte woonkamer is in 2018 geheel verbouwd: de open haard, haardplateau, gesloten trapopgang en bergkast zijn uitgebroken, waardoor de woning nu een veel ruimere opstelling heeft gekregen met een mooie open trapopgang. Wel is er nog een mogelijkheid tot het installeren van een nieuwe houtkachel. Tevens zijn alle muren op de begane grond gestuct. De gehele begane grond is in de breedte belegd met een fraaie houtlook PVC-vloer. De zonnige en sfeervolle achtertuin op het zuidwesten is toegankelijk vanuit de woonkamer en is keurig aangelegd met sierbestrating en voorzien van diverse mooie plantenbakken. Een perfecte plek om te genieten van je rust. Met de handige tuinkast en directe toegang tot het naastgelegen pad, is alles tot in de puntjes geregeld. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer. De inpandige smaakvolle badkamer (2022) is ingericht met een ruime inloopdouche en Belgisch hardstenen zitbank, een 2e hangend toilet, betegelde nis, prachtige polystone wastafel met 2 mengkranen, luxe hoogglans badkamermeubels, en vloerverwarming. Ook de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een laminaatvloer en heeft daarnaast een fraaie, kunststof dakkapel (2008), met ramen met speelse vakverdeling en bijpassende inzethorren. 2e VERDIEPING De zolderverdieping is ruim en multifunctioneel. Hier vind je een royale zolderkamer met veel opbergruimte en een stookkast met een Remeha HR combiketel uit 2019. Daarnaast is er een aparte ruimte, geschikt voor wasmachine en/of droger (wasmachineaansluiting is aangelegd in 2019). Deze verdieping is perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. OMGEVING De woning ligt in de rustige en groene wijk De Leyens in Zoetermeer, een kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je supermarkten en diverse andere winkels, scholen en het RandstadRail-station De Leyens, dat zorgt voor uitstekende verbindingen. Ook het Stadshart/Woonhart ligt om de hoek. De wijk kenmerkt zich door het vele groen, met parken en waterpartijen. De wijk grenst aan het Noord Aa recreatiegebied, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen aan het strand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam snel bereikbaar, wat deze locatie perfect maakt voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Open keuken met granieten aanrechtblad + 3 zeer ruime slaapkamers + Luxe sanitaire ruimtes (vernieuwd in 2022/23) + Kunststof dakkapel + Hardhouten kozijnen + Buitenschilderwerk voor- en achterzijde uitgevoerd in 2022 + Wandafwerking is o.a. stucwerk (2018) en glasvliesbehang + Alle raambekleding is vervangen in 2019 (houten jaloezieën, Duette® shades en duo rolgordijnen). + Merendeels dubbel glas (behalve op zolder) + Het platte dak is geheel vernieuwd in 2016 + Zonnige tuin INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je alle relevante stukken digitaal kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 460.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050
2,78%
Annuellement
%
€ 23.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 460.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Contenu
- 360 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-02-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Albast 43
2719TV Zoetermeer
€ 795.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Europaweg 204
2711PW Zoetermeer
€ 515.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Runderweide 17
2727HT Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Driebruggenstraat 15
2729AL Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bernadettegang 10
2719AE Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Roomwit 27
2718AR Zoetermeer
€ 469.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Promenade 329
2711BT Zoetermeer
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Brakelstraat 76
2712KS Zoetermeer
€ 292.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
