Direkt zum Inhalt
Logo von Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Seinestroom 1

2721CE Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 4.712

Fotoalbum

Seinestroom 1 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe en extreem veel ruimte op een uitzonderlijk groot perceel van 408m². Deze stijlvolle, goed afgewerkte en werkelijk zo te betrekken twee-onder-een kapwoning is gelegen op een riant perceel met garage en oprit en bevindt zich op een absolute toplocatie in de jonge wijk Oosterheem. Een oase van rust met vele voorzieningen en uitvalswegen richting de grote steden binnen handbereik. De woning heeft maar liefst ca. 191m² woonoppervlakte en is uitgevoerd met een riante woonkamer van ca. 40m², uitgebouwde woonkeuken van ca. 27m² met luxe keukenopstelling voorzien van kwaliteitsinbouwapparatuur, chique badkamer met fraai vrijstaand ligbad en inloopdouche, 2 luxe toiletruimtes, 4 flinke slaapkamers (ouderslaapkamer met o.a. inloopkast) en separate stookruimte. De riante tuin aan 3 kanten is een ware eyecatcher en herbergt o.a. een sfeervolle overkapping. Door de speelse indeling en vele leuke hoekjes is er altijd wel een plekje in de zon (of schaduw) te vinden. Op het gebied van verduurzaming is de woning toekomstproof: uitstekende isolatiewaardes, volledig dubbel glas en energielabel B. Er zijn vele voorzieningen, zoals (middelbare) scholen, het centrum van Oosterheem, diverse sportverenigingen (o.a. voetbal en golf), het Bentwoud en meerdere Randstad Railstations binnen handbereik. Indeling Begane grond: Gezellige voortuin met zitje, sierbestrating, siergrind en toegang tot de woning. Entreehal met meterkast voorzien van waterontharder, trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje. De riante woonkamer van ca. 40m² geniet mede door de woningbrede raampartij en het extra zijraam een heerlijke lichtinval. De aan de achterzijde gelegen woonkeuken van ca. 27m² is uitgebouwd en ingericht met een luxe opstelling voorzien van een kook-/spoeleiland, een fraai werkblad en de volgende (Siemens) inbouwapparatuur: combimagnetron, combi-stoomoven, grote koelkast, vriezer, vaatwasmachine, gaskookplaat, quooker en design afzuigkap (Novy). De begane grondvloer is belegd met stijlvol lamelparket (toplaag 4mm). De keuken heeft een heerlijk uitzicht op de achtertuin en beschikt aan zowel de achter- als zijkant over openslaande tuindeuren. De uitzonderlijk grote achtertuin is een lust voor het oog en aangelegd met sierbestrating (meerdere terrassen), heggen, 2 gazons, veel sfeervolle beplanting/bomen, een overkapping en grote garage met een loopdeur en openslaande garagedeuren en voorgelegen oprit. Door de speelse indeling kan er in veel privacy genoten worden van de uitstekende bezonning. Eerste verdieping: Overloop met luxe toiletruimte en stookruimte met de cv combiketel. De chique badkamer van ca. 8m² is stijlvol ingericht met meerdere siernisjes, een inloopdouche, staand ligbad, designradiator, spiegelverwarming en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De woningbrede voorslaapkamer van ca. 23m² beschikt over een praktische vaste kast. De 2 achterslaapkamers zijn ca. 16m² en ca. 8m² groot en zijn evenals de voorslaapkamer en overloop voorzien van hoogwaardig laminaat. Tweede verdieping: Overloop met grote raampartijen en vaste kastruimte met de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Deze heerlijke ouderverdieping van ca. 43m² is van alle gemakken voorzien en herbergt een riante inloopkast, een relaxruimte/werkplek, 2 dakramen, een groot slaapgedeelte en hoogwaardige laminaat vloerafwerking. Bijzonderheden: - Zeer luxe twee-onder-een kapwoning met garage, oprit en overkapping - Absolute toplocatie in de jongste wijk van Zoetermeer. - Luxe keukenopstelling, 2 fraaie toiletruimtes en chique badkamer. - Vier flinke slaapkamers, waaronder een heerlijke ouderverdieping met inloopkast. - Riante woonkamer van ca. 40m² en woonkeuken van ca. 27m². - Volledig voorzien van nieuwe design binnendeuren. - Uitzonderlijk grote tuin met uitstekende bezonning. - Toekomstproof: goede isolatiewaardes, volledig dubbel glas en energielabel B. - Oase van rust tussen de grote steden.

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
408 m²
Inhalt
664 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Cv combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
14-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2721

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.